Prodej rodinného domu 280 m², Brno-Líšeň

20
Fotogalerie

• Adresa Šimáčkova 2697/26a, Brno - Líšeň
• Ev. č. RT1435-930482
• Typ rodinné domy
• Plocha 280 m²

17 999 000 Kč

bez poplatků

Spočítat hypotéku

Prodej domu 280 m2, pozemek 411 m2

Prodej víceúčelového rodinného domu 280 m2, s bazénem, podnikatelským zázemím - Brno, Stará Líšeň
Nabízíme k prodeji výjimečný dům v žádané lokalitě Brno – Stará Líšeň, ideální pro spojení komfortního bydlení, podnikání a relaxace.

1. patro – moderní bytová jednotka 3+KK (125 m2):
• Prostorný obývací pokoj (podlahové vytápění) s krbem, kuchyní a jídelnou (z jídelny je možnost
zbudovat další obytnou místnost)
• Dvě ložnice, hlavní s přímým vstupem na terasu a vlastní 6 m šatnou
• Klimatizace ve všech místnostech
• Terasa přístupná z obývacího pokoje i ložnice

Přízemí – prostor pro podnikání a relaxaci (132 m2):
• Kancelář (možnost další obytné místnosti)
• WC + prádelna (možnost další koupelny)
• Dílna vhodná pro podnikání či hobby s vlastním sociálním zázemím pro zaměstnance
• Garáž (na nových základech a betonové desce)
• Vytápěná terasa s posezením, s venkovní kuchyní a krbem (16 m2)
• Krytý bazén s přelivem, protiproudem a slanou vodou přístupný přímo z terasy
• Prostorný sklep (79 m2), ideální pro skladování

Exteriér a parkování:
• Soukromý dvůr o ploše 148 m2
• Garáž pro 1 vůz + 3 venkovní parkovací místa na vlastním pozemku

Výhody a lokalita:
• Možnost převzetí výhodného hypotečního úvěru s úrokem 2,59 % s fixací v roce 2031
• Klidná a vyhledávaná městská část Brna s výbornou dopravní dostupností v blízkosti Mariánského
údolí
• Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: školy, školky, obchody, MHD
• Nemovitost vhodná pro podnikatele, rodiny i investory

Orientační plochy:
• Sklep: 79 m2
• Přízemí + garáž: 132 m2
• Terasa: 16 m2
• Byt v 1. patře: 125 m2
• Dvůr: 148 m2

Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci luxusního bydlení, podnikání a relaxace na jednom místě v blízkosti přírody.
Výjimečné provedení, bazén, terasa, špičkové vybavení a skvělá lokalita činí z této nabídky skutečně atraktivní příležitost. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/930482-nabidka-prodej-domu-simackova-brno

Údaje k nemovitosti