Prodej investiční nemovitosti s 5 bytovými jednotkami, 400 m2 - Vémyslice
![Prodej investiční nemovitosti s 5 bytovými jednotkami, 400 m2 - Vémyslice](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i18/18273/920x518cwm2402262242-fb504-prodej-investicni-nemovitosti-s-5-bytovymi-jednotkami-400-m2-vemyslice-1-57e5334ad1-2685587645.jpg?QpjpDYho7Ycx_Wceay0isBwS3KdD_fB7QxscEy3xNNIDNvEzKAlamlmAf8covGV_xflf3YA1WGQdgqtl3xKj83H_8ChpvMuMLtAED4NLuOUFIruFYJxIE5wam6nubuIypvhDZR73pnVrPbRXVyq1riR_fuoJfHSiAfBfR4JhbyqJE0rY7hzG-C_kN8UyzY67mlLqq-gITZeNnMHgiStMXUp_HTHtmnA4Up3-6mMdQZaIMLMfz_OelREQ6hDC24D0-Rh_Om7ypItYzTtc1VPeovt30HhqPn-D7MjEE0h0E8F79uzjjS25kqWnd9hJvVRdWR9KDVkoP0U_IKaFVWkiW3pN5LBl4dgpU8PhsZHiRWE50HtGBv9cO8YYZ6GvHBUVvdASoA)
- Adresa Vémyslice
- Ev. č. RT1174-1374
- Typ rodinné domy
- Plocha 400 m²
15 959 020 Kč
Cena je uvedena včetně provize a právního servisu.
Exkluzivně nabízíme skvělou možnost koupě bytového domu s vysokým potenciálem v obci Vémyslice. Tento prostorný cihlový dům prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí celkovou užitnou plochu 400 m2 a zastavěnou plochu 464 m2 s oplocenou zahradou o výměře 1 268 m2. Dům má pět samostatných bytů od 1+1 po 3+1, což představuje skvělou investici v podobě výnosů z pronájmů až 70 000 Kč měsíčně.
Jednotlivé byty jsou:
a) Přízemí 3+kk, 75 m2 s terasou 20 m2
b) 1.NP 3+1 98 m2
c) 2.NP 3+kk 98 m2
d) 3.NP 2+1 57 m2
e) 3.NP 1+1 42 m2.
Každý byt má svůj vlastní elektroměr, vodoměr a elektrický boiler. Dům je vybaven elektrokotlem pro vytápění všech bytů. K dispozici jsou také 2 garáže a sklepní prostory. Možnost parkování pro 3 vozy je přímo před domem.
Dům prošel rekonstrukcí v letech 2019 až 2023, včetně nové střechy, plastových oken a půdních prostor. Dům disponuje sklepem o výměře 30 m2. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.
Nemovitost se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, školy s hřištěm, výhodou je také blízké koupaliště a restaurace. Z investičního hlediska má vynikající dopravní spojení do Moravského Krumlova i Dukovan (do 10 minut). Tato nabídka je tedy ideální pro investory, zejména vzhledem k dostavbě jaderné elektrárny v Dukovanech. Do Brna se dostanete do 40 minut, do Znojma je to pod 30 minut. Nezmeškejte tuto skvělou příležitost!
Pro bližší informace či prohlídku kontaktujte realitního zprostředkovatele.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Vémyslice |
Okres | Znojmo |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 400 m² |
Plocha pozemku | 1.732 m² |
Plocha zastavěná | 464 m² |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Garáž | Ano |
Bazén | ano |
Sklep | ano |
Doprava | Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod, Studna |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální elektrické |
![Bc. Radek Kučera](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i1/1818/160x160-k4ea8-d4310-bc-radek-kucera-photo-0036334ad1-2635478891.jpg?2fOfjJpjy9KKq4wFqvLAf-hg_xCpIlNhYL9Kj4ztxB3K_EVD992Bv_-f4cCdAFUiJ65rYDLatkaNnCmqBI4ZcAyjd0DJ01--DWkIajorKmCZ0whyqMLShzzLICPWFc94BuJN6RLSEahPUbgKAfzlkGs3Fp0)