RD s BAZÉNEM A KRÁSNOU ZAHRADOU
![RD s BAZÉNEM A KRÁSNOU ZAHRADOU](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i17/17531/920x518cwm2402262242-ba519-rd-s-bazenem-a-krasnou-zahradou-dji-0769-74ed334ad1-2049650390.jpg?dxvtpR-kuGGo8Q_prQak6RXWYeA4iouizlg3LJeL9J1slDKf563COrTYR5WZnComYmd8lTguVI80YdzXh8lfm0s4HwM6TaIR23fxT7jX4H20tyzZbzG8B4DYnb3naphXjoCXILPNaAo9DsUB40egctde5BSXI4KYDbvrWdNwPeqCuFKEMtUTGiwOIs3L5zjovQcGsdRSDAaCe3_mM73DF3_sKYyhhO1Law2-s0wIbyA0hPKcVazh_r2HVEK9_uTE-6GqpncsC-TKxQgrFbgNK3Ztvs6tULRrYr1RYScrW6qIMnyf7vJtbIBICwEbLZjLetLkzJP259vWOlz_pFtzFdYuK3o)
- Adresa Radeč 197, Úpice
- Ev. č. RT1232-00085
- Typ rodinné domy
- Plocha 250 m²
9 999 990 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Rodinný dům umístěný v intravilánu obce Radeč. Ač u hlavní silnice, jeví se dům jako oáza klidu a pohody. Možná za to může historický základní stavební materiál a tím je kámen. Pevný, klidný a všestranný kámen vévodí v této nemovitosti obložením stavby, zdem a zídkám. Stavba na bydlení a členitá zahrada - opečovávaná, vyzařující laskavost a pohodu. Vstupujeme kovanou bránou na příjezdovou cestu, která vede až do kopce k obytné části. U vrat ovšem stojíme, neboť je zde dvojgaráž s vraty. Automobil není tedy jen pod přístřeškem, ale v zimě má i teplotní komfort. Travnaté plochy jsou pravidelně sekány a spojují několik odpočinkových a relaxačních zón. Vpravo, cestou vedoucí za dům, podél kamenné zídky, po které se prochází pan kocour, jdeme ke kvetoucí a plodící části. Je zde i plynová nádrž, která je jistotou nízké celoroční spotřeby plynu jak na vaření, tak na topení. Pokud bychom však šli rovně, míjíme stavbu, uvnitř které je dřevník a prostor pro brikety. Tvar stavby dělá dojem malého domku. Podhled uvnitř je z OSB desek. U domu je prostor pro posezení pod slunečníkem, ale o výškový stupeň výš nalézáme zastřešený prostor s kruhovým posezením. Uprostřed je část opékací a grilovací. Projdeme-li tímto sezením, dojdeme cestičkou k relaxační zóně s jezírkem a rybami...těsně sousedícími s bazénem. Ten má hloubku 1,6 m a rozměry 3,80x3,08 m. Zde je stavba jak s kuchyňkou, toaletou, ale ve sklepní části s technickým bazénovým zázemím - strojovnou. Z obou stran rozlehlé zahrady jsou kovaná vrátka. Okruhem dojdeme i do zadního prostoru nad garáž, který je využíván jako dílna. Stropy OSB desky. Vrátíme-li se k domu, míjíme udírnu, která již něco pamatuje a můžeme nahlédnout do interiéru stavby zateplené polystyrenem s novou fasádou. Hlavní obytná část je původní dům a přistavěná část byla před 20 lety. V hlavní a nejvíce obývané místnosti - v kuchyni, je podlaha s topením v podlaze, která je kamenná, stylová. Kamenný obklad je i na stěnách, lustr kovaný. Okna oblouková, dřevěná, strop s přiznanými trámy. Stylovou bych nazvala i kuchyňskou linku. Po dvou dřevěných schodech vcházíme do velké místnosti, která je opticky rozdělena na dvě části. Rozdělovníkem jsou kachlová kamna, která dokáží vytopit celý dům. Z druhé strany kachlových kamen je krb. Zajímavá je i barevnost nejen nábytku, což je výsledkem vkusu majitelů. Projdeme-li vedle kamen dveřmi, jsme v chodbě, která se větví. Doprava prostory a skříně k uskladnění věcí, doleva schovaný plynový kotel a pračka. Dále koupelna, kde najdeme nejen zapuštěnou vanu, ale i masážní sprchový kout, otopný žebřík, umyvadlo a okénko. V chodbě jsou i dveře vedoucí do sklepa, kde původně byla sauna a je možné ji zde opět vrátit. Z chodby můžeme ovládat vstupní bránu pod kopcem, ale i sledovat kamerou příchozí návštěvy. Dojdeme až do ložnice obložené palubkami. Můžeme po schodech vyjít do patra, která má 3 místnosti. Jednou je ložnice - chlapský pokoj, pracovna a pokoj pracovní - možná šicí, malířský apod. WC. V kanceláři jsou přiznané trámy, Vstup do patra i v místnostech je zkos stropu, který způsobuje sedlová střecha. Kromě krbu a kachlových kamen vytápí stavbu plyn z nádrže. Ten vydrží 2 roky, ale je po roce dočerpáván na plný stav 4800 l. Cena na rok je více než přívětivá. Kanalizace je řešena septikem, který je nový, plastový, dvoukomorový. Voda je čerpána obecní a elektřina je nová, v mědi. Celá nemovitost je oázou klidného a láskyplného bydlení. Kraj a okolí je krásné, příroda kolem...prostě podhůří Krkonoš. Dálnice D11 je vzdálena cca 20 km. . Co víc si v dnešní uspěchané době přát :-).
Majitelé si vyhrazují právo vybrat zájemce dle svých vlastních kritérií. Budete-li potřebovat pomoc s financemi na koupi vašeho nového bydlení, jsem tu pro vás s pomocí :-)
PENB ještě není k dispozici, proto inzerujeme dle zákona.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Radeč 197, Úpice |
Okres | Trutnov |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 250 m² |
Plocha pozemku | 1.917 m² |
Počet podlaží | 2 |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Smíšená |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Zařízený | Částečně |
Míst k parkování | 8 |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 1 |
Výtah | ne |
Bazén | ano (12 m²) |
Sklep | ano (9 m²) |
Komunikace | Asfaltová |
Doprava | Silnice, Autobus |
Voda | Místní zdroj |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Individuální |
Odpad | Septik |
Topení | Lokální plynové, Lokální tuhá paliva, Podlahové |
![Maruška Zelenková](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i2/2286/160x160-k41e3-6320f-maruska-zelenkova-photo-4621334ad1-910902040.jpg?6rjhZdG_xemrlXCzlCCcJVvi3szhyE1-07brdR29B9DSswwApnl_0BJWuN1TBMlqV1gV5R7U2uDgorfDyNwLRwDQx9b6GyqDYixwlDV18g2weQQeP0GDTlYd-hqSN7Cp1V1q5PcHQSCZ9Vl8wa8oTBhDSzY)