Prodej rodinné domy, 185 m² - Troubsko

35
Fotogalerie

• Adresa Zahradní, Troubsko
• Ev. č. RT1352-03349
• Typ rodinné domy
• Plocha 185 m²

9 950 000 Kč

včetně provize, včetně právního servisu

Spočítat hypotéku

Prodej rodinného domu o UP 185m2, CP 302m2, pozemeku 479m2, Troubsko, okr. Brno - venkov

Exkluzivně nabízíme velmi prostorný dům s rovinatou zahradou v malebné obci Troubsko, která se nachází pouhý 1 km od Brna. Tento dům, rozložený do tří nadzemních podlaží, nabízí široké možnosti pro rodinné bydlení nebo jako investici do nemovitosti.

V suterénu se nachází šest funkčních místností a sklep, což poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění a další aktivity. V 1NP podlaží najdete čtyři ložnice, prostornou kuchyni, komoru, koupelnu, samostatné WC a vstupní halu s dlouhou chodbou, která dodává domu vzdušnost a pohodlí. 2NP nabízí půdní prostor s terasou, který je možné zrekonstruovat na obytné podkroví, čímž lze zvýšit obytnou plochu a přidat další hodnotu nemovitosti.

Před domem jsou k dispozici dvě parkovací místa a další parkování pro větší vůz je možné ve dvoře, což oceníte zejména při návštěvách přátel a rodiny. Samotná zahrada, orientovaná za domem, nabízí výhled do krajiny a je ideálním místem pro relaxaci a rodinné aktivity.

Dům je vybaven plastovými okny vč. žaluzií a v obytném patře byla provedena většina elektroinstalace v mědi, stejně jako nové rozvody topení. Koupelna a WC mají modernizované rozvody vody. Nemovitost je napojena na kanalizaci, plyn a elektřinu, přičemž zásobování vodou zajišťuje vlastní studna s pohonem na čerpadlo. Obecní vodovod se nachází přímo před domem. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel a ohřev vody je řešen bojlerem. Díky komínu je také možnost připojit kotel na tuhá paliva, což poskytuje další flexibilitu v oblasti vytápění.

Průkaz energetické náročnosti budovy není momentálně k dispozici, avšak dokumenty k domu včetně znaleckého posudku z roku 2022 budou k nahlédnutí na prohlídce, na které se na Vás budu těšit.

Údaje k nemovitosti