Prodej rodinného domu 6+2 (328 m2) s pozemkem (781 m2) v Tlumačově
![Prodej rodinného domu 6+2 (328 m2) s pozemkem (781 m2) v Tlumačově](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i18/18856/920x518cwm2402262242-f7b15-prodej-rodinneho-domu-6-2-328-m2-s-pozemkem-781-m2-v-tlumacove-c87d334ad1-1907187118.jpg?HAV2xKGJfRRbriProWCxlb1pQbHvCqiydcC5Gd5rNbb83FseONztfSw_j2hSAM5pqCXkNZWKdWqzM2yTZ3ZhojAMsFHndzkuX7-cYMFlsG1CpU2EqdkdJsU_4Pd0mpZ0km6j1NoF1LnZ1nmkEj43MMkCgw4ZpZ-cgN0EUBRhSMCBP5MOxfhxKD0nnHFVt0QG5lgU4_tWcflU_lcmugb1bsw9VeqmfKer-GyQfStQjGco2W8dAlYpLqiU-5848miRxzWqEwpmoOb-_PuSBv-VILJypKK6Gx_EPb30fIhVT1lw2zEUOEtvCaYIu0XHldHEF-Jt_7kH-0zr0QrzQsHsNi2Pk3FVw5uVkcStV9k0uIauXa1x)
- Adresa Machovská 778, Tlumačov
- Ev. č. RT1137-01859
- Typ rodinné domy
- Plocha 328 m²
info v RK
Prodávající si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Hledáte prostorný dvougenerační dům, který by vyhovoval potřebám velké rodiny? Nebo snad výhodnou investici s ročním výnosem nejméně 5 %?
V zastoupení majitele si Vám dovoluji představit jedinečnou nabídku koupě rodinného domu o dvou bytových jednotkách s výměrou 114 m2. Dům je kompletně podsklepený s garáží pod domem. Celková výměra domu je 328 m2 a rozkládá s cena pozemku 781 m2 s orientací na jižní stranu. Výhodou je i možnost půdní vestavby a rozšíření o další, menší bytovou jednotku 2kk.
Byty zabírají vždy celé patro. Oba byty mají stejnou dispozici a to 3+1, kde všechny pokoje jsou neprůchozí. Z každého bytu je výstup na velký balkon, který je orientován na jih a západ a je z něj tedy vidět i na zahradu.
Byty jsou částečně vybavené a ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Jsou tedy určeny jak k okamžitému pronájmu, nebo pak k rekonstrukci, čímž vzniknou dva velké moderní byty a celá nemovitost se tím velmi zhodnotí. Kompletní rekonstrukci jsem schopen Vám plně zařídit na klíč.
Dům je postaven z pálených cihel v kombinaci s tvárnicemi. Všechna okna v domě jsou vyměněna za plastová. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Po dohodě lze zajistit i rekonstrukci pláště budovy například v kombinaci s instalací tepelného čerpadla s využitím dotačních programů.
Pozemek za domem je rozdělen na dvě části, kde u domu je relaxační část a zadní strana jako zahrádka pro pěstování zeleniny.
Tyto dvě části pozemku jsou rozděleny zděným zahradním domkem.
Tlumačov je klidná vesnice poblíž města (7 km) Otrokovice. V obci je základní občanská vybavenost. Větší obchodní centra jsou v dostupnosti do 10 min autem v Otrokovicích. V Otrokovicích najdete i spoustu rekreačního využití, hlavně největší přírodní koupaliště ve Zlínském kraji (Štěrkoviště). Do Zlína i Kroměříže se dostanete autem za 20 min.
Místo je ideální jak pro osobní bydlení, tak je i velmi atraktivní pro případné nájemníky, kteří pracují v okolních městech.
Případné vhodné nájemce do bytů bychom Vám sehnali.
V případě zájmu o více informací mě neváhejte kontaktovat
Na osobní prohlídce se na Vás bude těšit
Jakub Dujíček – Váš osobní realitní makléř pro Zlín a okolí.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Machovská 778, Tlumačov |
Okres | Zlín |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 328 m² |
Plocha pozemku | 781 m² |
Počet podlaží | 2 |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Rok výstavby | 1980 |
Zařízený | Částečně |
Míst k parkování | 3 |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 1 |
Výtah | ne |
Balkón | ano |
Sklep | ano |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |