Prodej rodinné domy, 262 m² - Studénka

50
Fotogalerie

• Adresa Zahradní 921, Studénka
• Ev. č. RT1502-00075
• Typ rodinné domy
• Plocha 262 m²

info v RK

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Spočítat hypotéku

Prodej rodinné domy, 262 m2 - Studénka

Vážení klienti,

představujeme vám rodinný dům ve městě Hranice, konkrétně v místní části Drahotuše – v srdci Moravské brány, nedaleko Oderských vrchů. Dům se nachází na konci ulice, na okraji zástavby, se vzrostlou zahradou a maximem soukromí.

Místní část Drahotuše disponuje základní občanskou vybaveností – základní a mateřskou školou, restaurací, kavárnou, potravinami a dalšími službami. Veškerou ostatní vybavenost naleznete v centru Hranic.

Předmětem prodeje je zděný dům se dvěma nadzemními podlažími, jedním podzemním podlažím a půdou. Dům lze rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky 3+1 a 3+kk, každou se samostatným vstupem. Dům je situován na pozemku o výměře 615 m2, samotná zahrada má výměru 435 m2. Na zahradě se nachází garáž a chlívek, který může sloužit jako dílna.

V domě aktuálně probíhá rekonstrukce vnitřních prostor, jejíž součástí jsou i nové koupelny a toalety. Nový majitel má možnost se s prodávajícím, který je zároveň stavebníkem, domluvit na případných úpravách dle svých představ, které budou ještě možné provést s ohledem na fázi probíhajících prací. Cena domu se tak odvíjí od fáze, ve které nový majitel dům koupí.

V prvním nadzemním podlaží se nachází vstupní hala, tři pokoje, kuchyň, koupelna, WC a komora. Vstup na zahradu je přes malé zádveří po venkovních schodech. Toto podlaží lze užívat jako samostatnou bytovou jednotku 3+1 o užitné ploše 87 m2.

Ve druhém nadzemním podlaží se nachází obývací pokoj s kuchyní, dva pokoje, koupelna, WC, komora a vstup na půdu. Také je možné toto podlaží využívat jako samostatnou jednotku 3+kk o užitné ploše 77 m2.

Dům má v celé své zastavěné ploše polozapuštěné podzemní podlaží. Každá místnost je přirozeně větratelná a osvětlená. Užitná plocha podzemního podlaží činí 89 m2.

Průjezd na zahradu je možný kolem domu, přičemž tato plocha může sloužit také jako parkování pro minimálně dvě auta. Do domu je vstup jak z uliční strany, tak ze zahrady.

Hlavním zdrojem vytápění je nově instalovaný plynový kondenzační kotel. V domě jsou deskové a litinové radiátory. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) bude dodán.

Dům je napojen na vodovodní řad, plyn, elektřinu a splaškovou kanalizaci. Dešťová voda je svedena do vsaku na pozemku.

V blízkosti domu je autobusová zastávka se snadným spojením do centra Hranic, a především vlakové nádraží, díky němuž jsou snadno dostupná města jako Lipník nad Bečvou, Přerov, Olomouc nebo Ostrava.

Tento dům je ideální pro klienty, kteří hledají klidné bydlení v ulici s minimálním provozem a prostornou zahradou se vzrostlou zelení.

Máte zájem o prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat!

Údaje k nemovitosti