Prodej, Rodinné domy, 454 m2 , pozemek 1659m2- Skalica (SK)

37
Fotogalerie

• Adresa Skalica, Slovensko
• Ev. č. RT1036-09532044
• Typ rodinné domy
• Plocha 454 m²

info v RK

K jednání, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání

Nehnuteľnosť, ktorá zatiaľ slúži ako rodinný dom, avšak umožňuje spojiť bývanie i s podnikaním.

Pristavaná časť domu spĺňa požiadavky stavebného úradu, hygieny, požiarnikov i pracovnej komory na zmenu užívania stavby. Objekt je pripravený na bezbarierové využitie, má únikové východy, hydrant, zásobovací vchod, je odvetraný, presvetlený. Sú nové rozvody elektriny, vody a v neposlednom rade i kúrenie.
Samozrejme pre konkrétny účel podnikania budú potrebné drobné stavebné úpravy.
Pred domom sa nachádza 6 parkovacích miest zapísaných na dopravnom inšpektoráte, čo je veľkou výhodou. Po 1. októbri sa podľa novely zákona o cestnej premávke nebude môcť parkovať na chodníkoch!

Nakoľko dom disponuje veľkou záhradou, je možné tu postaviť i nové objekty slúžiace k podnikaniu. Podľa zákona je možné zastavať 70% plochy. Čiže i pre investora, ktorý vidí potenciál tohto objektu je tu možnosť pre ďalšiu realizáciu. Či už menšie bytové jednotky (v existujúcom objekte až 5 bytových jednotiek), alebo objekty na prenájom /ordinácie, služby, kancelárie, sklady..../
Objekt má veľmi dobrú polohu. Nachádza sa neďaleko obchvatu v blízkosti priemyselnej zóny avšak v širšom centre mesta. 5minut od autobusovej či vlakovej stanice.
Garáž pre 4 autá je možné prerobiť na ďalšie priestory na prenájom, alebo ju urobiť prejazdnú a zväčšiť tak parkovisko, ktoré môže pokračovať na záhrade ako ďalšie parkovacie miesta.
Objekt je možné využiť na rôzne účely:

-nájomné byty
-ordinácie /bezbarierový vstup/
-ako polikliniku
-kancelárie
-objekty na prenájom /napríklad služby/
-sklady
-kaviareň
-autoservis
-škôlku, súkromnú školu
-posilňovňu

Pre viac informácií a prehliadku píšte, alebo volajte.

Údaje k nemovitosti