Prodej rodinné domy, 251 m² - Šenov

43
Fotogalerie

• Adresa Těšínská 707, Šenov
• Ev. č. RT1594-1372
• Typ rodinné domy
• Plocha 251 m²

9 820 000 Kč

Reálně měsíční náklady na provoz domu jsou dlouhodobě 5.000Kč., včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Spočítat hypotéku

Prodej, rodinný dům 300 m2, pozemek 831 m2, Šenov

Prodej výjimečného rodinného domu v Šenově – ideální pro podnikání i komfortní bydlení
Hledáte reprezentativní sídlo pro vaše podnikání, soukromou kliniku, ordinaci, kanceláře, nebo komfortní bydlení pro velkou rodinu s výbornou dostupností a naprostým soukromím? Pak právě vám nabízíme unikátní příležitost v srdci Šenova – na prestižní adrese Těšínská 707.

Tato více než 300 m2 velká nemovitost s udržovanou zahradou o rozloze 831 m2 vás okouzlí vysokým standardem vybavení, bezchybnou funkčností a maximálním důrazem na bezpečí i pohodlí.

Dispozice a vybavení domu
Dům se rozkládá ve třech podlažích – přízemí, první patro a podkrovní prostor – a nabízí celkem 6 prostorných místností, dvě plně vybavené kuchyně, čtyři toalety a komfortní koupelnu. Díky bezbariérovému přístupu do hlavní části domu je objekt výborně přístupný pro osoby se sníženou pohyblivostí nebo pacienty – ideální volba například pro lékařskou praxi, fyzioterapeutické centrum nebo zubní kliniku.
Nemovitost je plně klimatizovaná, vytápěná moderním plynovým kotlem, a zateplená.

Co vše v domě najdete?
Moderní kancelářský nábytek a IT infrastrukturu
Připojení k internetu přes Starlink – záruka stabilního a rychlého připojení i při výpadcích běžných sítí
Nejnovější bezpečnostní systém a kamerový dohled pro vaši maximální ochranu
Nabíjecí stanici pro elektromobily
Parkovací stání až pro 8 vozidel přímo u domu
Orientace na východ, jih a západ zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den – ať už pracujete, odpočíváte nebo přijímáte klienty.

Zahrada jako z časopisu
Za domem se nachází okrasná zahrada, která je výsledkem práce zkušeného zahradního architekta. Vzrostlé stromy, kvetoucí záhony, upravený trávník a prostorný altán vytvářejí harmonické prostředí ideální pro odpočinek i reprezentativní společenské akce.
Zahrada poskytuje dokonalé soukromí.

Šenov – klid, zeleň a skvělá dostupnost
Do Ostravy se autem dostanete do 10 minut, stejně rychle jste i v Havířově nebo na dálnici D1.

V místě najdete kompletní občanskou vybavenost:
základní i mateřská škola, gymnázium v blízkém Havířově
několik supermarketů a obchodů
restaurace, kavárny, lékárna
pošta, městský úřad, sportovní hřiště
fitness centrum, kulturní dům
rekreační zóna a příroda kolem řeky Lučina nebo rybník v Zátiší
Díky své poloze na hlavní Těšínské třídě je nemovitost ideální i pro komerční využití – viditelnost z hlavní cesty a snadný přístup pro klienty i dodavatele.

Shrnutí
300 m2 užitné plochy ve třech podlažích
6 místností + 2 kuchyně, 4 WC, koupelna
Kompletní IT infrastruktura + bezpečnostní systém
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Zahrada 831 m2 s altánem od zahradního architekta
Bezbariérový přístup
Nízké provozní náklady – do 5 000 Kč / měsíc
Klidná, přitom frekventovaná a dobře dostupná lokalita

? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si domluvte prohlídku této výjimečné nemovitosti v Šenově. Věřím, že vás ohromí stejně jako nás.

Údaje k nemovitosti