Prodej rodinné domy, 531 m² - Rajhrad

20
Fotogalerie

Adresa Syrovická 814, Rajhrad
Ev. č. RT1435-898834
Typ rodinné domy
Plocha 531 m²

39 800 000 Kč

bez poplatků

Spočítat hypotéku

Prodej domu 531 m2, pozemek 19.612 m2

Prodej luxusní vily ve městě Rajhrad, okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Pouhých 10 km jižně od centra Brna. S možnosti dokoupení přilehlého pozemků. Celková plocha pozemku je 19 612 m2.

Zastavěná plocha vily je 369 m2, užitná plocha je 531 m2, zahrada o výměře 7475 m2, navazující ovocný sad o výměře 10576 m2, ostatní plocha 1192 m2.

Ve vile je celkem 14 pokojů. Dispozice 8 + 1, 6 koupelen. Vila je ve výborné kondici, technický stav nemovitosti nevyžaduje rekonstrukci. Kolaudace proběhla v roce 2010.

Samostatně stojící vila obklopená udržovanou okrasnou zahradou. Příjezdová cesta je vydlážděna zámkovou dlažbou až k vile. Vstup na pozemek je zajištěn vlastní příjezdovou bránou. Rozlehlý pozemek je po celé ploše oplocen, z části plot lemují vzrostlé tůje. Pobyt na zahradě vybízí k odpočinku a relaxaci v naprostém soukromí.

V přízemí vily se nachází velmi prostorné zádveří, ze kterého se dostanete do vstupní haly. Hale vévodí masivní dubové schodiště. Tento úchvatný prvek okouzlí všechny přítomné. Z haly je umožněn vstup do všech pokojů v přízemí, včetně přístupu k soukromému wellness .Přízemí nabízí dispozice otevřené kuchyně s jídelnou a obývací pokoj s krbem. Dále 2 samostatné ložnice, 3 koupelny, šatnu, pracovnu a technickou místnost. V technické místnosti je systém na změkčování a úpravu užitkové vody. Domácí wellness nabízí krytý bazén, finskou saunu, samostatný sprchový kout a toaletu. Z wellnessu a obývacího pokoje je vstup na terasu, kde je prostorná pergola s udírnou a venkovním krbem. Pro nejmenší je na zahradě vybudované dětské hřiště.

V prvním patře vily jsou velkorysé prosluněné 3 ložnice s vlastními koupelnami, dvě z nich mají vstup na balkon. Ložnice jsou vybaveny nábytkem z masivního dubu. Každý kus nábytku je jedinečný, precizně zpracovaný. V patře je další prostorná šatna a vstup do půdních prostor vily. Ty lze využít k vybudování dalších obytných prostor.

Vila je kompletně zařízena nábytkem z masivního dubového dřeva. Osobitý styl ocení nadšenci s vášní pro dřevo a design. Podlahová krytina jsou dubové parkety, v koupelnách je keramická dlažba. Dveře včetně obložek jsou z masivu. Všechny okna jsou plastová dvojskla. Venkovni žaluzie jsou u wellness části -hliník, včetně hliníkových rolet. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, vyrobené na zakázku, poctivá ruční práce truhláře.Vilu vytápí plynový kotel, v celém domě je podlahové vytápění, klimatizace a centrální vysavač. Ve wellness části je vzduchotechnika k udržení komfortního klima. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě. Parkovací stání před domem pro 5 až 6 aut.

O bezpečnost ve vile se postará kamerový systém (4 kamery)se záznamem.

V blízkosti vily se nachází městská památková zóna se zámkem - park Bažantice. Ve městě je veškerá občanská vybavenost. Výborná dostupnost školka, škola, sportoviště, restaurace, lékárna, pošta a obchodní domy. Nedaleko vily je autobusová zastávka, vlakové nádraží. 10 min OC Olympia. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/898834-nabidka-prodej-domu-syrovicka-rajhrad