Prodej rodinné domy, 350 m² - Praha - Braník

25
Fotogalerie

• Adresa Pod svahem 233/29, Praha - Braník
• Ev. č. RT1435-874630
• Typ rodinné domy
• Plocha 350 m²

46 000 000 Kč

bez poplatků

Prodej domu 350 m2, pozemek 1.033 m2

Představte si dům, který naplňuje váš sen o dokonalosti. Tato vila není jen nemovitostí, ale symbolem statusu, bezpečí a útulnosti, která obklopí vás a vaši rodinu od prvního dne. Pokud toužíte po životě plném pohodlí a výsad, je tato nabídka určena právě pro vás.

Tato výjimečná vila 6+KK o celkové ploše 426 m2 (užitná plocha 350 m2), umístěná na pozemku o rozloze 1033 m2, prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2003 a rozsáhlou modernizací v roce 2014. Během modernizace byly vyměněny podlahy, nainstalovány nové klimatizace, vyměněna okna a instalováno moderní topné zařízení. V roce 2021 byl postaven nový plot, který zajišťuje další soukromí a bezpečnost.

Fasáda vily zdůrazňuje její jedinečnou architekturu s moderními detaily a útulnou terasou pro odpočinek. Prostorný vnitřní dvůr s obloukovými sloupy vytváří atmosféru útulnosti a soukromí. Udržovaná zahrada s kvetoucími keři, dekorativními a ovocnými stromy je ideálním místem pro relaxaci a rodinnou pohodu. Systém kapkové závlahy účinně podporuje zdravý růst rostlin a šetří váš čas. Historická borovice starší než 120 let přidává zahradě unikátní charakter.

Dům je umístěn na pozemku rozděleném na dvě úrovně. Na dolní úrovni se nachází vjezd do garáží a hlavní vstup, zatímco horní úroveň má druhý vstup pro technický personál. Vila je ve vynikajícím stavu a pravidelně udržována: každoročně probíhá revize plynových a elektrických zařízení. Vybavena je dřevěnými okny, podlahovým vytápěním a krbem. Bezpečnost zajišťují moderní systémy, včetně videotelefonu a alarmu od Sistel International, stejně jako kamerový systém s dohledem JABLOTRON.

Vlastnosti vily:

Přízemí (154 m2): Prostorná chodba s šatnou, vstupem do sauny a sprchy s toaletou, a schodištěm do patra. Další toaleta pro hosty. Chodba vede na zadní dvůr s terasou pro grilování a relaxaci. Krytý bazén s integrací sauny a sprchy. Otevřený prostor (55 m2) s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou, vybavený krbem a dřevěnými trámy na stropě. Terasa (9 m2) je ideální pro rodinná setkání.

První patro (145 m2): Čtyři prostorné ložnice s klimatizací a zvukovou izolací. Dvě hlavní ložnice (27 m2 a 21 m2) mají přístup do luxusní koupelny (16 m2) s vířivkou a sprchovým koutem. Obě ložnice vedou na prostornou terasu (38 m2) s výhledem na zahradu. Druhá koupelna se sprchovým koutem. Velká pracovna (18 m2) a prostorná hala s vestavěnými skříněmi a druhým světlem.

Suterén (127 m2): Dva garáže (47 m2), technická místnost pro údržbu bazénu, kotelna, skladové místnosti a šatna. K dispozici je samostatná toaleta.

Infrastruktura a lokalita: Čtvrť Braník je tichý a zelený koutek Prahy s rozvinutou infrastrukturou. Blízko parky, tenisové kurty, sportovní hřiště, cyklostezky a golfové hřiště Hodkovičky. Rychlá dostupnost do centra města a blízkost obchodů, restaurací, škol a školek činí lokalitu ideální pro rodinné bydlení.

Prestižní lokalita z něj činí ideální investici do luxusní nemovitosti.

Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/874630-nabidka-prodej-domu-pod-svahem-praha

Údaje k nemovitosti