Prodej rodinné domy, 293 m² - Luhačovice
![Prodej rodinné domy, 293 m² - Luhačovice](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i12/12317/920x518cwm2402262242-19980-prodej-rodinne-domy-293-m2-luhacovice-1-8634334ad1-3883513748.jpg?azYZ5s-53A2dL-2Dr0ZgEc-_VO4xsZi9eb_g3hBQAVtaLebsO5xyJYzwTVLcHqj95WAfbZLyRetKhae-u_0s8mqiNDT33OlBw-0mt9MnUtQLPNgxodO-2SSZceUogiyfFOXaSERLZrGEnZLPVF8rqCpagLgwKqjwwgWOS9mmuM2S2_l2jFdcu53POY7HitcO-N6Fkm5gVmQ_8KR5ajw1DDNXo3342BFjntUJX9q8CabPNYz7fodxNMiJT79tzlas5rm0TUFUkTf-x-dQrcB-lNY6Vv1v-c-qMWsF0C-AAq14abbt0VXnR62bP4NvM-bV-JiQELtw9oRR2bWgu9sIT5S3eec)
- Adresa Slunná 849, Luhačovice
- Ev. č. RT1188-647274
- Typ rodinné domy
- Plocha 293 m²
8 250 000 Kč
cena včetně provize RK a právního servisu, včetně provize
Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivní prodej domu 6+2 v ulici Slunná, v Luhačovicích.
Zděný dům vznikl na zač. 80-tých let jako identická součást dvojdomu s plochou střechou.
Ojedinělý dům nabízí komfortní rodinné bydlení s možností podnikání, či provozem pronájmů ( Airbnb) anebo jej lze využít jako dvougenerační bydlení.
Dům má tři podlaží, z toho spodní podlaží tvoří byt 2+1 o výměře 83 m² má svůj vlastní vchod a disponuje terasou o výměře 17 m² . Hlavní bytová jednotka ( 5+1+2x WC) je umístěné ve středním a horním patře a přístupná z ulice. Je zde garáž, dále předsíň, obytná hala s krbem (22 m²), kuchyně, obývací pokoj (20 m²) a schodiště do horního i spodního podlaží.
Hlavní bydlení (střední a horní patro) je ve funkcionalistickém stylu má 144 m² obytné plochy v obou podlažích. V horním patře jsou umístěny tři ložnice, koupelna a WC.
Terasy v obou patrech měří 17 m² a 10 m² k tomu ještě balkon v pokoji do ulice v horním patře.
Topení v domě je ústřední plynové s aktivním využíváním krbových kamen v hale. Rozvod elektřiny, plynu, vody, odpadů je původní, stejně tak vybavení koupelen, kuchyně, WC aj.
Podlahy v horních pokojích a obýváku mají udržované dřevěné parkety. Velmi prozíravé je rozmístění úložných vestavných prostor po celém domě, a v ložnicích.
Parkování je v garáži (20m²) a také před domem na vlastním pozemku.
Dům působí velmi příjemně a nadčasově a příjemně. Všude prostupuje denní světlo a výhled z každého podlaží na celé město evokuje velmi moderní bydlení.
Dům je obklopen zahradou o velikosti 409 m², kde je umístěn gril - udírna, dále skleník a užitková zahrada.
Umístění bydlení na konci ulice přináší klid, ticho a harmonii v zeleni.
Na rekonstrukci tohoto domu lze využít státní dotace na úsporu energií ( zelená úsporám ) a také požádat o dotace na "dům po babičce". Prohlídky jsou možné po dohodě. Ev. číslo: 646660.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Slunná 849, Luhačovice |
Okres | Zlín |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 293 m² |
Plocha podlahová | 293 m² |
Plocha pozemku | 517 m² |
Plocha zastavěná | 108 m² |
Počet podlaží | 3 |
Stav objektu | Dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Míst k parkování | 2 |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Výtah | ne |
Balkón | ano |
Terasa | ano |
Lodžie | ano |
Sklep | ano |
Telekomunikace | Telefon, Internet, Kabelová televize |
Doprava | Vlak, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 120V, 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |
![Ing. Karla Valčíková](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i1/1949/160x160-kd262-5a5d2-ing-karla-valcikova-photo-c73b334ad1-2967896395.jpg?brVazXUbcDa9D-DnxoqEx8dl231cR9cOcUNSv1ev3NxEF4whzQ_o6sqAG8eAfjseNokGgFvc2VnSac4BCP6z02gJYDCKzLEduKVrAV8PDBcCESxB-Rf78HBVFnJp6axaf2RAbeq7OQNNq3mEsYXO6tTiAqtgW7DeEfOIPOwKFmVLgeaw)