Prodej rodinné domy, 120 m2 - Lučany nad Nisou
![Prodej rodinné domy, 120 m2 - Lučany nad Nisou](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i19/19597/920x518cwm2402262242-91227-prodej-rodinne-domy-120-m2-lucany-nad-nisou-dji-0548-45dd334ad1-274282792.jpg?_oMQpJZhoXmYVe2qnZVCHV09TY7Zcr6pMyVPYuxjpUSeiAqcqgyi6_uSrX95VD4FdHUkKDWlglIoZxcZZEDX_4IGHofaRZpPqaBBnPZeJ6_56F9cGptK1tZL6sbXHHXZMGixv7KmCao03wKCAtrJG3uhRrZZXo-xbcLh3HIeke6t65DvcYSAIxzCFXM6XjsN5SpR9vsuc63DJ8CzY53I7pq_j3ETMeA8axSXSFakilBIisWZeps8PWGtZWOXCUXKCW8NzHLEvPMj7rBvvllsHK_lPqVAltn8fIBXA1jvFslQe8evJQwrtBmu00scXmgDkKnonVRKiwemDTrTbmgDJYtHswby18kSqQU2-klIshkoOVkQ)
- Adresa Lučany nad Nisou
- Ev. č. RT1316-00853
- Typ rodinné domy
- Plocha 120 m²
10 900 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Přinášíme Vám zajímavou příležitost na kombinaci pohodlného bydlení a podnikatelských možností na jednom místě!
Nabízíme k prodeji areál s celkovou plochou 6 376m2, kde se nachází rodinný dům s komerčními prostory a rozsáhlými pozemky určenými k výstavbě, situovaný v krásné lokalitě Lučany nad Nisou. Město Lučany nad Nisou nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností, ideální pro rodinný život, aktivní rekreaci i podnikání.
Rodinný dům s užitnou plochou 120m2 a dispozicí 3+1 tvoří hlavní budovu areálu. K domu náleží také krytá terasa s výměrou 30m2. Uvnitř nemovitosti se nalézají 3 pokoje, prostorná kuchyně s jídelním koutem a krbem, spíž, koupelna s vanou a oddělené WC. Dům je podsklepen a disponuje také půdními prostory, kde lze vybudovat další obytný prostor, např. mezonetovou bytovou jednotku.
Objekt je napojen na veřejný vodovod, elektřinu a plynovod. Odpady jsou řešeny jímkou. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Interiér domu je v původním stavu s částečnými rekonstrukcemi, což Vám umožňuje přizpůsobit jej dle Vašich představ.
Skladovací a výrobní prostory s výměrou 531m2, přiléhají k hlavní budově a nabízejí široké možnosti využití. Dle územního plánu se jedná o plochy výroby a skladování. Prostory tedy umožňují lehkou průmyslovou výrobu, výrobní služby a řemesla, stavby a zařízení pro skladování, zemědělství, občanské vybavení komerčního charakteru (servis, prodej), bydlení majitelů a správců, ubytování zaměstnanců a mnoho dalšího.
Velkou výhodou jsou přilehlé pozemky o výměře 4093m2, určené k výstavbě rodinných domů. Jedná se o plochy obytné - bydlení v rodinných domech. Lze postavit RD o maximální podlažnosti 2.NP + podkroví, zastavitelnost 20%, minimální výměra pozemku 1000m2. Pozemky jsou ideální pro výstavbu 1-2 domů nebo pro rozšíření Vašeho podnikání.
Doporučujeme prohlídku celého areálu, neboť nabízí velký potenciál, zajímavé možnosti a záměr užívání.
Příjezd k areálu je po asfaltové komunikaci, která se v zimě udržuje a zajišťuje tak možnost celoročního užívání objektu.
Lučany nad Nisou leží na úpatí Jizerských hor, a díky své poloze nabízejí spoustu možností aktivního vyžití, jako např. turistiku v horách, cyklistiku, v zimních měsících především lyžování a běžkování na blízkých tratích. Mezi oblíbené cíle patří např. rozhledna Bramberk, Slovanka nebo v létě místní koupaliště. Město je dobře propojeno s okolím pomocí městské hromadné dopravy, linkové autobusové dopravy a také vlakového spojení. V místě je základní občanská vybavenost jako MŠ, ZŠ, knihovny, lékař, kulturní spolky a organizace,...
V případě zájmu o bližší informace, či prohlídku objektu nás kontaktujte.
Financování nemovitosti Vám rádi zajistíme v rámci našeho kompletního servisu.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Lučany nad Nisou |
Okres | Jablonec nad Nisou |
Velikost | 3 pokoje |
Plocha užitná | 120 m² |
Plocha pozemku | 6.415 m² |
Plocha zastavěná | 1.656 m² |
Plocha kanceláří | 22 m² |
Plocha dílen | 531 m² |
Stav objektu | Dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Přízemní |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obchodní a obytná |
Zařízený | Ne |
Bezbariérový | ne |
Parkování | Ano |
Výtah | ne |
Sklep | ano (76 m²) |
Komunikace | Asfaltová, Zpevněná, Štěrková |
Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Jímka |
Topení | Lokální plynové, Lokální tuhá paliva |
![Adéla Luptáková](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i2/2630/160x160-k1b35-6c94b-adela-luptakova-photo-7d97334ad1-311335161.jpg?XiVLz1IPI_xnkSb-cqk1MSTJwUIfeXh_jO8Ne9rIDJfujd8e3JFyUEHkDooYRcVEpbG5NzorEETqlegAk1mWQvV1j4u-pctJ5VO-1x4p2u2lSETbUhp6FUFBQLAaCsHWkfX1Mz0pX9u7DiMDYx2RVfmYjhI)