Prodej rodinné domy, 130 m² -
![Prodej rodinné domy, 130 m² -](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i12/12346/920x518cwm2402262242-56564-prodej-rodinne-domy-130-m2-1-155a334ad1-3070406306.jpg?Y8YIC9AWyIlbzOt5IB-jPcSbfQtgbGMaW-Rp8Zux73vySBRtEbUKegt5-T9E_RD28dL4amlwPmDJKX5DpK_DZQaVUVZRoaSunopCW3IKBA1tOoA0X0hKZsHG1nJTqeAI-Wyx3F1jyDjrN6QOPuaSKwJU_ck9xS5rOQVmbnZEn99ZheNltMUUA0nEEPvqNECuF09xXRAhW0CI4ON_lagdwaeDfSuWTpjnfzsFPvpWLvEa2Suv8xb4cwPcZsNhV2Y20FtC8XaMSGR2RweeVSRDhIXRq_Z9Fl4L1BKXr-7XfirOBGry9Ju7TDS7ZX9G1kdEoq4Ctw)
- Adresa Loket
- Ev. č. RT1188-647364
- Typ rodinné domy
- Plocha 130 m²
6 250 000 Kč
uvedená cena zahrnuje právní servis a odměnu RK
Naše společnost Vám zprostředkuje prodej venkovského stavení v obci Němčice u Dolních Kralovice, okr. Benešov. Nemovitost z r. 1912 se rozprostírá v centru obce na pozemku o celkové výměře 1.686 m². Hlavní stavba je dispozičně řešená jako 3+1. V přízemí obytná kuchyň, obývací pokoj, koupelna a komora, kde je započato na vybudování samostatného WC. Do podkroví se vchází po schodišti, zde se nachází dvě podkrovní ložnice a půdní prostor. Vytápění je zajištěno kamny na tuhá paliva v každé místnosti, v koupelně je umístěný elektrický bojler pro ohřev vody. Odpady aktuálně řešeny trativodem, plánovaná ČOV. Zdroje vody jsou dva, obecní vodovod a v malém sklípku pod částí domu je studna s dostatečně silným pramenem, možnost využití jako užitkovou vodu. Elektřina 230 a 380 W rozvedená po obytné části a navazujícího bývalého chléva, na který navazuje dílna a velká stodola. Na protilehlé straně od domu se nachází historická sýpka, která je vedena v seznamu kulturních památek. Ta slouží jako letní ložnice pro více lidí. Dále navazuje sklad dřeva, bývalý chlév pro drobné zvířectvo a otevřený zastřešený prostor s krbem pro trávení volného času. Dominantou obdélníkového dvorku je vzrostlý ořech, který v letních měsících vytváří potřebný stín na jinak slunném dvoře. Stodola je průjezdná na oplocenou zahradu (760m²), která je osázená ovocnými stromy. Za zmínku stojí panoramatický výhled na rameno vodní nádrže Němčice, která je součástí vodní nádrže Švihov. Zahrada je díky dispozici za stodolou s naprostým soukromím od okolního světa. Tato nemovitost je zajímavá zejména pro zájemce, kteří ocení původní ráz stavení a skutečnost, že se majitelé poctivě starali, udržovali a neměli snahu vnášet moderní prvky. Vesnice je zasazená do malebné přírody, tudíž vybízí k výletům pěším i po cyklo trasách, houbaření v místních lesích a koupání. V obci je zastávka BUS, občanská vybavenost v Dolních Kralovicích (8 km) – úřad, MŠ, ZŠ, lékaři pro dospělé i děti, lékárna, obchody s potravinami, drogerií a smíšeným zbořím, restaurace. Větší města Zruč nad Sázavou (15 km), Ledeč nad Sázavou (16 km), Vlašim (18 km). Velká výhoda s dostupností na Prahu po D1, exit 66 Loket je vzdálený (4 km). Velice ráda Vás přivítám na osobní prohlídce, neboť jedinečnost místa nelze přenést. V případě zájmu pomůžeme se zajištěním výhodného financování. Ev. číslo: 646750.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Loket |
Okres | Benešov |
Velikost | 3 pokoje |
Plocha užitná | 130 m² |
Plocha pozemku | 1.686 m² |
Plocha zastavěná | 500 m² |
Počet podlaží | 1 |
Stav objektu | Dobrý |
Budova | Smíšená |
Typ domu | Přízemní |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Centrum obce |
Míst k parkování | 5 |
Parkování | Ano |
Výtah | ne |
Sklep | ano |
Doprava | Autobus |
Voda | Místní zdroj |
Elektřina | 230V, 400V |
Odpad | Trativod |
Topení | Lokální tuhá paliva |
![Martina Kavková, MBA](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i1/1957/160x160-k65fd-02df3-martina-kavkova-mba-photo-3abb334ad1-1104117206.jpg?bgwRlUvQJgbYBD1loVXaUMtrgJCPaNEupV8DFNpcSs56o_dta4QGRqBh_6Dr9J4NIryHtaEDn7fuMEWMbVB8NvVu3sSUIzt69cND4dxhgOvXqc_Mk4XgJtPz0O9AZjUKwM1SRBc6Mm_0xglc9pr7ccgG5SjTIGmr_WV3Q4YhxMjWfc9B)