Prodej rodinné domy, 477 m² - Liberec XIX-Horní Hanychov

28
Fotogalerie

• Adresa Světelská 263, Liberec
• Ev. č. RT1188-648987
• Typ rodinné domy
• Plocha 477 m²

19 900 000 Kč

Kupní cena vč. provize

Prodej zajímavé nemovitosti v žádané lokalitě Horní Hanychov v Liberci, která nabízí široké možnosti využití. V současné době je tato budova určena k podnikání, konkrétně zde byla dílna, kde se realizovala montáž drobných součástek pro automobilový průmysl. Avšak díky své výhodné poloze a územnímu plánu je možné nemovitost přetvořit na dvojdomek nebo jiný typ bydlení. Objekt může být také využit na sociální služby, penzion a další, což z ní činí skvělou investiční příležitost. Celková plocha pozemku 1 942 m.

Nemovitost má užitnou plochou 477 m² ve dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází čtyři místnosti, dvě šatny se skříňkami, umývárny s dámským a pánským WC, sklad a jídelna s navazující kuchyní, která sloužila k výdeji dovozených jídel.

Voda je využívaná z veřejného řádu a odpad je odváděn do septiku. Plynový kotel zajišťuje topení a teplou vodu. Objekt je vybaven požární bezpečnostní alarmem, čidly pohybu a kamerovým systémem napojeným na společnost Jablotron.

Zadní část v přízemí objektu disponuje prostornou plochou pro manipulaci s materiálem, na kterou navazují vrata s dálkovým ovládáním, což usnadňuje přístup a logistiku.

V druhém nadzemním podlaží se nachází čtyři místnosti a jednu velkou, prostornou s nádherným výhledem na louku a na horizont. Celým podkrovím prochází chodba, která má v zadní části umístěn výtah s nosností 250 kg, propojující první a druhé nadzemní podlaží, což zvyšuje komfort a efektivitu pohybu mezi patry.
Významnou výhodou je parkovací plocha velikosti 832 m² (9 míst). Širokou škálu využití umocňuje umístění objektu, který sousedí s velkou plochou travního porostu, což dodává místu klid a příjemnou atmosféru. Z boku domu je zahrada, která zajišťuje odpočinek a relax.

Jde tedy o klidné místo s rychlým dojezdem do průmyslové zóny Jih pouze 1,3 km a na nájezd rychlostní silnice Praha - Hrádek nad Nisou dojedete za 3 km. Na tramvajovou zastávku do centra 520 m. Zde si přijdou na své i sportovci a milovníci přírody, protože se místo nachází pod Ještědem s velkým množstvím možností sportování a turistiky.

Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostory s možností rozšíření a přizpůsobení podle vlastních potřeb a potřeb rodiny. Nepropásněte šanci na investici v atraktivní lokalitě, která nabízí nejen výbornou dostupnost, ale také potenciál pro budoucí bydlení v klidu v blízkosti přírody i městského centra.

Kupní cena vč. RK 19 900 000 Kč. Ev. číslo: 648373.

Údaje k nemovitosti