Prodej rodinné domy, 145 m² - Lavičky
![Prodej rodinné domy, 145 m² - Lavičky](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i31/31294/920x518cwm2402262242-d9083-prodej-krajniho-rrd-5-kk-s-garazi-a-okrasnou-zahradou-rezidence-bella-vita-lavicky-a54e334ad1-3578175910.jpg?AiNtQrMNdvHuKx_8a5s8Ocwv4duGjaHuTjTQhq946xOQIhL36-NzhKPzO25wL5vyehg2wh8zyTj4da5iu9dQRmFhuM3zyppa1MKSLh1AtnRr8JjMghubxkGURXoRulJpTNDTld1PvVTWNTae3O0_Wq6uIJZuQLic6C_8nDz3jkXHljmxb9CKz5DXhRNUWo-6xBLDXDTesrmuS_tLF818Q_hPow8oAu30nIbD7og23f1Tmzdh91C71rZa92_lwJxpJPyWu4MvhBepb4T6K_RlTt8iY-Fwf8xGxvjq3XDl88ttepNx0kdzXccN42CBKs_r-NZkHkzuMc-LWyqzPl5S9OV4zs2D3bBO1HNqdo6S8afJ-UfuBDTTyboOM9iDyRzlpbAKeX4cUCPkwnMTA81_p6ahRtU)
- Adresa Lavičky 165
- Ev. č. RT1366-26769
- Typ rodinné domy
- Plocha 145 m²
9 252 174 Kč
konečná cena, možnost odpočtu DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Prodej krajního ŘRD 5+kk s garáží a okrasnou zahradou, rezidence Bella Vita Lavičky
Prodej velkoryse řešeného krajního řadového rodinného domu z úspěšného projektu Rezidence Bella Vita Lavičky.
Dominantou domu je slunný obývací pokoj propojený s prakticky řešeným kuchyňským koutem a s přímým vstupem na zahradu. Dále je v přízemí koupelna s toaletou, technická místnost a garáž. V patře je hlavní ložnice s vestavěnou šatnou, další dvě ložnice (dětské pokoje), pracovna (pokoj pro hosty) a hlavní koupelna.
Dům je postaven z vápenopískových cihel, které výborně akumulují teplo, a je zateplen, což přispívá k jeho energetické úspornosti. Navzdory tomu, že energetický štítek PENB je zatím klasifikován jako G, dům odpovídá standardům třídy B díky moderním technologiím, jako je chytrá izolace, dálkově ovládané topení aj. Komfort v koupelnách zajišťuje podlahové topení, v obytných místnostech je vytápění zajištěno úspornými elektrickými panely.
Okna domu jsou plastová s trojskly a UV filtrem, venkovní rám v elegantním dubovém designu, vnitřní strana je bílá. V ložnicích jsou instalovány zatemňovací rolety, v ostatních místnostech pak rolety polopropustné, které propouštějí světlo, ale zajišťují soukromí. Osvětlení interiéru je vybaveno třemi intenzitami světla, v ložnici najdete chytrý lustr s možností nastavení teploty světla. Koupelny jsou obložené velkoformátovou dlažbou, vysokozátěžové laminátové podlahy.
Dům disponuje garáží s elektrickými vraty a dalším parkovacím místem na předzahrádce. Garáž je také vybavena datovým serverem pro chytrou domácnost, který umožňuje ovládání topení, odvlhčování v koupelnách a je připraven na připojení fotovoltaiky a rekuperace. Objekt je napojen na centrální zabezpečovaní systém Jablotron.
K domu náleží okrasná zahrada navržená a realizovaná architektem. Stále zelený trávník bez náročné údržby zajištuje automatické zavlažování.
Fantastické místo, které si zamilujete při první návštěvě.
Obec Lavičky a její okolí nabízejí veškeré potřebné služby pro pohodlný a kvalitní život:
Areál Bella Vita je situován na náhorní plošině nad údolím říčky Balinky. Díky této poloze je dálnice Praha–Brno skryta tak, že její vliv na prostředí je minimální, což zaručuje klidné a tiché bydlení. Lavičky jsou malá, klidná vesnička s výbornou dostupností na dálnici D1, která ovšem není vidět ani slyšet. Toto strategické umístění umožňuje rychlé a pohodlné spojení s většími městy, aniž by to narušovalo klid a pohodu místního prostředí.
Přímo v obci Lavičky naleznete základní občanskou vybavenost. Je zde mateřská a základní škola, obchod s potravinami a smíšeným zbožím, multifunkční sportovní areál, dětská hřiště, hasičský sbor aj.
V obci žijí zástupci různých profesí, kteří jsou ochotni v rámci dobrých sousedských vztahů pomoci, když je třeba: truhláři, tesaři, opraváři, instalatér, kadeřnice, manikérky, masérky, zdravotní sestry, IT programátoři aj. Po dokončení projektu zde budou i ordinace lékařů a další služby. Další občanská vybavenost je v sedm minut vzdáleném Velkém Meziříčí nebo okolních obcích.
Pro více informací nebo o termín prohlídky kontaktujte makléře. Možnost financování hypotečním úvěrem, který vám v případě potřeby pomohou vyřídit naši hypoteční specialisté.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Lavičky 165 |
Okres | Žďár nad Sázavou |
Velikost | 5 a více pokojů |
Užitná plocha | 145 m² |
Podlahová plocha | 161 m² |
Plocha pozemku | 515 m² |
Zastavěná plocha | 98 m² |
Plocha nebytových prostor | 20 m² |
Počet podlaží | 2 |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Rok kolaudace | 2020 |
Zařízený | Částečně |
Míst k parkování | 2 |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 1 |
Výtah | ne |
Balkón | ano (5 m²) |
Terasa | ano (20 m²) |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní |
Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální elektrické, Podlahové |