Prodej rodinné domy, 210 m² - Hostivice

20
Fotogalerie

Adresa Kutnauerova 2233, Hostivice
Ev. č. RT1435-855523
Typ rodinné domy
Plocha 210 m²

21 500 000 Kč

bez poplatků

Spočítat hypotéku

Prodej domu 210 m2, pozemek 802 m2

Samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům 210 m2 se sedlovou střechou se nachází na konci slepé ulice na pozemku o velikosti 802 m2 v katastru Litovice, v jiho-západní části města Hostivice. Dům byl zkolaudovány v roce 2008, kuchyně byla rekonstruována v roce 2014 a kompletní rekonstrukce zahrady a balkónů proběhla v roce 2018. Dva dětské pokoje a pracovna byly rekonstruovány v roce 2021.

Tato nemovitost nabízí atraktivní a moderní zahradu s dostatkem soukromí. Na jižní straně zahrady se nachází slaný, osvětlený, krytý a tepelným čerpadlem vyhřívaný bazén o velikosti 7 x 3,5 m, hluboký 1,5 m, s protiproudem Albixon. Automatická chytrá závlaha Hunter, včetně betonové retenční nádrže o objemu 12 m³. Bioklimatická terasa 21 m2 (5,1 x 4,1 m) na východní straně a odpočinková terasa na jižní straně o velikosti 3,8 x 5 m u bazénu poskytnou dostatek prostoru pro odpočinek nebo pro posezení s přáteli. Od ulice ze severní strany hliníkový bezúdržbový plot Lamax se dvěma motoricky ovládanými posuvnými bránami. V severovýchodním rohu zahrady se nacházejí nerezové cvičební prvky Tolymp (workout hřiště) na bezpečnostní gumové dlažbě o rozměrech 4 x 4 m a samostatný prostor pro trampolínu.

V roce 2021 byla instalována fotovoltaická elektrárna Victron o výkonu 6,62 kWp s bateriovým uložištěm 11,3 kWh a povolenými přetoky do sítě maximálně 9 kW. Orientace fotovoltaických panelů je východ-západ. Tato technologie Victron zahrnuje záložní systém při výpadku proudu. Celý fotovoltaický systém pokryje přibližně 45% roční spotřeby domácnosti, včetně nabíjení elektromobilu chytrým Wallboxem Pulsar Plus s nabíjecím výkonem 11kW.

Dům je napojen na veřejný vodovod, má podružný zahradní vodoměr, plyn, veřejnou kanalizaci, elektrickou energii, metalickou přípojku na telefon a internet CETIN, a je zabezpečen alarmem Jablotron. Chytré termostaty a regulace Netatmo spolu s turbokotlem Viessmann a zásobníkem teplé užitkové vody zajišťují maximální komfort bydlení. V zimních měsících navodí romantickou atmosféru krb v obývacím pokoji.

Na přízemí se nachází předsíň se vestavěnými šatními skříněmi, prostorný obývací pokoj s moderním a promyšleným kuchyňským koutem německé výroby s vestavěnými spotřebiči Siemens, pracovna, samostatné WC, koupelna se sprchou a úložnými prostory, a z exteriéru přístupná technická místnost/sklad pro uložení zahradního nářadí a kol.

V patře jsou umístěny ložnice se samostatnou šatnou, dva prostorné pokoje, místnost s pračkou a sušičkou s oknem, sklad a velká koupelna se dvěma umyvadly, WC a rohovou vanou.

V obytných místnostech se nachází dřevěná masivní podlaha, v ostatních místnostech keramická nebo kameninová dlažba.

Tato nemovitost představuje skvělé místo k životu, ideální pro rodiny hledající komfort v blízkosti města a soukromí na zahradě. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/855523-nabidka-prodej-domu-kutnauerova-hostivice

Úsporná C