Prodej rodinné domy, 91 m² - Hevlín

Prodej rodinné domy, 91 m² - Hevlín
  • Adresa Hevlín 544, Hevlín
  • Ev. č. RT1288-2985
  • Typ rodinné domy
  • Plocha 91 m²

6 490 000 Kč

+ provize RK

 

Mezonetový byt na prodej

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a luxusně vybavený mezonetový byt o dispozici 3+kk s krytou terasou, zahradou a dvěma parkovacími místy před domem.

Byt s prvky řadového domu se nachází v novém bytovém domě dokončeném v roce 2021 v klidné části obce Hevlín vzdálené 45 minut od Brna a 3 minuty od státní hranice s Rakouskem (města Laa an der Thaya).

Dispozice
V přízemí se nachází vstupní chodba, ze které se vchází do obytné části, která je rozdělena na kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj s výstupem na terasu a zahradu. Dále je zde samostatné WC a komora pod schody.
V patře jsou dva samostatné pokoje, velká šatna (může být i pokoj) a koupelna se sprchovým koutem a WC. Na chodbě je umístěna pračka, sušička a je zde další úložný prostor.

Ve všech oknech jsou venkovní elektricky ovládané předokenní žaluzie a zabezpečovací čidla. Na terase navíc elektrické screenové rolety.

A pro ty, kdo se zajímají a preferují chytrou domácnost zde naleznou inteligentní systémy Somfy pro ovládání zamykání domu, zabezpečení, kamer, screenových rolet a osvětlení Philips Hue. Vše se nastavuje pomocí dálkového ovládání nebo i vzdáleně mobilní aplikací.

Dominantou bytu je luxusní kuchyňská linka na míru od firmy Nadop s kamennou pracovní deskou vybavená spotřebiči zn. Bosch – parní trouba s grilem a funkcí Asist, varná deska, mikrovlnka, myčka prémiové řady, digestoř a lednice Samsung BeSpoke. Vše dokonale ladí ve stejném designu.

Větší část vybavení, pořízené v roce 2022 a později, může v bytě zůstat, takže je ideální k okamžitému nastěhování.

Více informací na prohlídce.

Topení je řešeno elektrickým podlahovým topením s termostaty pro každou místnost. V obývacím pokoji je kompletní příprava pro krbová kamna. Ohřev vody elektrickým bojlerem (80l).

Díky použitým materiálům, kvalitnímu zateplení a tří komorovým plastovým oknům splňuje byt standard energetické náročnosti kategorie B – velmi úsporný (aktuálně zřízena výhodná sazba d57).

Před domem jsou parkovací stání pro dvě auta (37,2m2), kde je možné postavit garáž nebo zastřešené stání.

Byt je napojený na elektřinu, vodu a kanalizaci.

V obci se nachází mateřská i základní škola, obchody, restaurace, pošta.

Obec Hevlín leží u státní hranice s Rakouskem, takže je to ideální místo k bydlení pro pracující v Rakousku.

Velmi úsporná B

Údaje k nemovitosti

KategorieRodinné domy
LokalitaHevlín 544, Hevlín
OkresZnojmo
Velikost4 pokoje
Užitná plocha91 m²
Plocha pozemku137 m²
Plocha zahrady30 m²
Počet podlaží2
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuKlidná část obce
Rok kolaudace2021
Rok výstavby2021
ZařízenýČástečně
Míst k parkování2
ParkováníAno
Terasaano (14 m²)
KomunikaceDlážděná
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, Silnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace