Rodinný dům 3+1

28
Fotogalerie

• Adresa Lhotecká, Dolní Břežany
• Ev. č. RT1232-00101
• Typ rodinné domy
• Plocha 178 m²

8 995 000 Kč

včetně provize, včetně právního servisu

Dovoluji si Vám nabídnout rodinný dům v obci Dolní Břežany. Jedná se o kompletně zrekonstruovaný rodinný dům s dispozicí 3+1 a dvěma nádhernými terasami, které jsou na přední i zadní straně domu.
Dolní Břežany jsou klidnou a příjemnou lokalitou s dobrou dostupností do okolních měst. Máte možnost si vychutnat venkovské prostředí a přitom si užívat výhod městského života. Dům má dispozici 3+1 s obytnou plochou 63 m2 v přízemí (koupelna s bezbariérovou sprchou a rohovou vanou, kuchyně s jídelnou, ložnice a samostatná stavebně oddělená toaleta), v patře vzdušný obývací pokoj a ložnice. Dům dále nabízí dvě terasy, které přidávají další venkovní prostor k relaxaci a posezení. Patro domu je otevřené a má připraven komín pro zabudování krbu, což jistě v dnešní době ocení nejeden zájemce a to nemluvím o efektu hořícího dřeva, který definitivně zútulní celý obývací pokoj.

Dům má menší zahradu pro relaxaci, zahradní aktivity a možnost grilování. Vytápění je zajištěno elektrokotlem, který je spolehlivý a energeticky efektivní. Rekonstrukce doslova od "sklepa po střechu" proběhla v posledních dvou letech a ukončena byla v minulých dnech. Co je tedy nového? V celém domě nově rozvedena elektřina (měď), topení, voda a kanalizace (plast), podlahy a na nich podlahové krytiny, kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů, dveře s obložkovými zárubněmi, nová plastová okna s izolačním dvojsklem. A abychom nezapomněli samozřejmě střešní krytina.

Nechte se okouzlit tímto úžasným rodinným domem, který vám poskytne komfortní a moderní bydlení v těsné blízkosti Prahy. Dolní Břežany se totiž nachází pouhých 15 km od centra hlavního města. Místní obyvatelé si i tak mohou užívat klidného venkovského prostředí, které je ideální pro ty, kteří hledají únik z rušného městského života. Okolní krajina nabízí možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku a jiné venkovní aktivity. Spojení mezi Dolními Břežany a Prahou je dostupné pomocí veřejné dopravy. Nejbližší železniční stanice je Praha - Háje, která je součástí pražského metra linky C. Z Dolních Břežan je možné dojet autobusem nebo osobním automobilem na tuto stanici a odtud pokračovat metrem do centra Prahy.
Pokud máte zájem nebo potřebujete více informací, neváhejte mě kontaktovat, ráda odpovím na veškeré otázky týkající se tohoto báječného domu.

!!! Nutné vědět !!! V 90. letech byl k domu přistavěn pokoj za kuchyní a veranda. Tato přístavba bohužel nebyla zkolaudována. Jedná se tak o vadu nemovitosti, kterou bude potřeba do budoucna vyřešit se stavebním úřadem, případně zadní místnost strhnout. V případě zájmu je majitel ochoten jednat o slevě z kupní ceny.

Údaje k nemovitosti