Prodej zahrady s chatou - Zlámanky, Brno - Líšeň
![Prodej zahrady s chatou - Zlámanky, Brno - Líšeň](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i15/15508/920x518cwm2402262242-ecc11-prodej-zahrady-s-chatou-zlamanky-brno-lisen-dji-0212-fc72334ad1-1635824565.jpg?VadSZLM0-DWaDS9s-4r8v1kVuJCUMYANVcTt70QnZc5lwtVNk7KzeP7z0gDqf_wbGtRNrZjP3MznlQ9peGS3Uz7q7XwuHjYrcoRh8MU4M_thAhjRtP9_Ii5GO9hAHgtuKhAuEg-6lT279YWMcBKG2Hl0mlpjvuzhJdMnfOaeErIddAAxUvXovoIIuZVs7Lz-1ug3YXJSQIt2aHE-yEEu8X4Qtwy3BuOmFR1pPRj920l32bNP0OsegnXR7rmQ0c6ejXKS1Dtf0vTs9teQbOIK6yJbp2Q8DyZQ7bMO3JTQhS-clzIpM07ysy6ZPXf2KJWUzjdBJ2i3Cuoa_2yrMf6QnQBc_lYwcaTWkiQrX_MfZWm1s4Bh)
- Adresa Brno-Líšeň
- Ev. č. RT1245-02497
- Typ pozemky - zahrady
- Plocha 444 m²
1 900 000 Kč
cena k jednání, včetně provize, včetně právního servisu
Láká vás užívat si první jarní dny na své vlastní chatě?
Exkluzivně vám nabízíme prodej rekreační chaty ve známé zahrádkářské oblasti v Brně-Líšni, kam se dostanete z Ondráčkové ulice, dále po ulici Zlámanky a pak po asfaltové cestě 1 rok staré až k uzamykatelné bráně k chatám.
V katastru Líšeň je vedena jako stavba k rodinné rekreaci s evidenčním číslem.
Jedná se o původní chatu, zcela opravenou (viz. dále), stojící na pozemku Statutárního města Brna, se zastřešenou letní kuchyní, která umožňuje užívat si chvíle klidu při stálém kontaktu s přírodou i během méně příznivého počasí.
Zahrada o výměře 428 m2 je ve vlastnictví Statutárního města Brna, v užívání majitelů chat a nájemné za pronajaté pozemky za rok 2022 bylo 1 064 Kč.
Chata s podsklepením byla od roku 2020 kompletně opravena, byl použit zcela nový materiál. Je zde nově položena kvalitní dlažba venkovní i vnitřní v kombinaci s laminátem pro snadnější údržbu.
Nástavba je vystavěna z Ytongu, zateplena 5-15 cm polystyrenem, obložena dřevem.
Sklep (25 m2) je vystavěn z přírodního kamene a z cihel, okna plastová.
Přízemní podsklepená chata je dispozičně řešena obytným pokojem (22 m2) s kuchyňským koutem a elegantně vyřešeným prostorem na spaní pod stropem.
Z pokoje je vstup do koupelny (3 m2), která je vybavena sprchovým koutem s elektrickým bojlerem na ohřev vody.
Vstup do obytného prostoru je zabezpečen bezpečnostními dveřmi s bezpečnostním zámkem a celý prostor je monitorován kamerou.
Ve venkovní zastřešené letní kuchyni (25 m2) najdete krb, kamna (pec), udírnu a stylové posezení kolem prostorného stolu.
V příslušenství chaty je rovněž přijímací systém na VIFI.
V chatě je rozvedena elektřina, vytápění zajištěno pomocí krbových kamen.
Pitná městská voda k dispozici cca 70 m od chaty a je sezónní, studna před chatou opatřena čerpadlem může být čerpána po celý rok. Dále je k dispozici obecní voda sezonní vedena po povrchu až k chatě. Užitková voda využívána z nádrže dešťové vody u chaty.
Suché separační WC mimo chatu.
Elektřina měřena podružným elektroměrem.
Součástí prodeje nemovitosti jsou dva skleníky i veškeré vybavení chaty, jak je patrno z fotek.
Z vysázených dřevin, keřů aj. uvádíme: 3 jabloně, 1 blumy, 2 třešně, 2 meruňky, 1 broskvoň, 1 ořech, 1 hrušeň, víno – 4 hlavy, rybíz černý, bílý, červený, 3 angrešty, maliny.
Z dalšího vybavení zůstává: veškeré dřevo na otop, 2 sekačky na elektřinu, 4 čerpadla na vodu, veškeré zahrádkářské potřeby, nábytek, nádobí, stůl, židle, atd.
Nemovitost je pravidelně udržovaná a pro své příjemné prostředí je vhodná k rekreaci, pro někoho možná i k celoročnímu bydlení. Celý relaxační prostor kolem chaty nabízí díky okrasným křovinám, květinám, vínu a stromům opravdu naprosté soukromí.
Chata je ihned volná k vašemu užívání a nachází se v bezprostřední blízkosti Mariánského údolí v Líšni.
Kontaktujte makléře pro prohlídku.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Pozemky - zahrady |
Lokalita | Brno-Líšeň |
Okres | Brno-město |
Plocha pozemku | 444 m² |
Poloha objektu | Samostatný |
Zástavba | Rekreační |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | MHD |
Voda | Studna |
Elektřina | 230V, 400V |
Topení | Lokální tuhá paliva |
![Ing. Věra Almasany](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i2/2309/160x160-ka991-68b39-ing-vera-almasany-photo-ebf1334ad1-2908023574.jpg?SyfbdylX2y785YnUDX6N4A4ES8NrK52TGMJdGHxCnQznQnH74Az5NEsV6Rf8I1QailUvw178JBhOrtgFMB30KzzTW1mVdOL7j5JFYTvsm0UPqWqq5KjhWZC_jqFRcjMNu01DsB_y3aQCj-N9DjV8qhbrVK0)