Prodej, Zahrada - Bystrc, 1221m2 - Brno
![Prodej, Zahrada - Bystrc, 1221m2 - Brno](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i14/14484/920x518cwm2402262242-e497d-prodej-zahrada-bystrc-1221m2-brno-bystrc-airshots-f417334ad1-2698210247.jpg?rG7uLF0pjBBUps5aPAOHKj9Y_Ge07U3xvjcePvSbcEcA_ykE1KvT5e7eviK1Z0jK9XrQfkmMhtVvzDYoVMsohoH-8O29VjQszIcr11wEN2N4aCb7S4lbJ5uWNdJCGBWRuVwg9deg3gj0ebB9CHDQ1PLONU7_vvHF5mBTW8XAouGewrRKeT6V6UfZfV97kQ7vNWJuw3X4gVMX6ha-2zzQS_Y9BAAId19u3b72JmVuivQiqza8AnCG9RxBMHjlLKT1ca4bhpDcN7evGOW9fMttGfh3pUciZ-iPj8Aq92qQdmhOxeNg5hrjYlb7VZgbvm77aofJrohpdpCfV066EIQlvpapANRmgoK04zO67kpHjiDHa9Og)
- Adresa Šemberova, Brno
- Ev. č. RT1169-A849
- Typ pozemky - zahrady
- Plocha 1 221 m²
4 990 000 Kč
Exklusivně nabízíme k prodeji zahradu v městské části Brno - Bystrc - parcelní číslo 2037, k.u. Bystrc.
na zahradě je studna a je zde bez problémů možnost znovu oživit elektrické vedení, které je přímo na pozemku. Součástí pozemku je zchátralá chatka, které nebyla více než 20 let užívána. Chata má číslo evidenční a je zapsána v katastru nemovitostí.
Zahrada je v lesním porostu, ale velmi slunná, nabízí dobrý přístup po cestě pod ulicí Šemberova a navazuje na údolí oddechu.
Platným územním plánem je parcela určena k zastavění - regulativ BC (Bydlení čisté, tedy možnost rodinných, či bytových domů) s IPP (Index podlažní plochy 0,4. Při velikosti pozemku odpovídá možnosti výstavby 480m2 hrubé podlažní plochy.
Parcela není samostatně zastavitelná, její šíře je v průměru 9m a existuje k ní pouze průchod, není možné na ni přímo vjet. Pozemky v okolí vlastní developer a připravuje výstavbu, je možné se s ním dohodnout v rámci budoucí výstavby na spolupráci při zasíťování a případném přeřešení hranic.
Pozemek můžeme doporučit na využití k rodinné rekreaci, případně jako spekulaci na budoucí využití k výstavbě.
Rád Vám pomůžeme s hypotéčním financováním. Pokud potřebujete prodat Vaši nemovitost, rádi se o tento obchod postaráme rychle a za maximální cenu a veškeré kroky navážeme tak, aby nikde nevznikl problém.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Pozemky - zahrady |
Lokalita | Šemberova, Brno |
Okres | Brno-město |
Plocha pozemku | 1.221 m² |
Poloha objektu | Řadový |
Zástavba | Obytná |
Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Studna |
Elektřina | 230V |