Prodej obchodní prostory, 106 m2, Praha - Hlubočepy
![Prodej obchodní prostory, 106 m2, Praha - Hlubočepy](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i17/17193/920x518cwm2402262242-260d8-prodej-obchodni-prostory-106-m2-praha-hlubocepy-2c6d334ad1-3270365801.jpg?uskyKQlMfSNwG-W64iDJEPGZr9MKsba7GeuGg3L5virqvKwVBM10IL1yEBIxZvtggWvU33jWac4HGRMFpbMxPtHr53_IWZtQ3iAT3w4VTpauOOPcOyVVZPPA3QeNu8EVRtknnfKdyciewatjPtil6GhkOvaDgjAgPHz0x8kAXKkH9S2jsq_OQTkOdrfKJMf73vZ6pbGT6vwtaPMPi46SX93ZNCD0kt8WGCYxe5Mf0XH-iUYXZO2QYf8pj_K-4kXftZs9rWgLfS2TzmaZD53hcSOFD3hPqEEgEjdYDosOEtQLFIPx7melrbjE3Ux7xGwd6uEqjzTY2nf4RPJ6qhvmHE110-mnFLNeEqMotgg2juVp0u3C)
- Adresa Hlubočepská, Praha - Hlubočepy
- Ev. č. RT1285-000264
- Typ obchodní prostory
- Plocha 106 m²
9 900 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
Nabízíme nebytové prostory v přízemí bytového domu s vlastním vchodem ze zvýšené terasy domu. Kupující neplatí provizi.
Prostor je aktuálně kolaudovaný jako centrum a zařízení péče o děti do 6 let. Původně je projektováno a kolaudováno jako kavárna s cukrárnou.
Optimální využití také jako kancelář firmy, ordinace nebo prodejna s velmi snadnou dostupností, bezbariérovým přístupem a parkováním.
Plocha prostoru celkem 106,1 m2 k dispozici jsou tři místnosti, sklad, toalety, sprcha a úklidová místnost. Vybavená kuchyň a dětská kuchyňka včetně přívodu vody a odpadu. Současné vybavení (skříňky a pomůcky) bude odstěhováno. Dispozice dle fotografií.
Prostor je perfektní a plně funkčním stavu. Prostor má vlastní odvětrání a vzduchotechniku a po nezbytné rekolaudaci by znovu bylo možné provozovat kavárnu nebo restauraci s kapacitou pro 50 lidí a venkovním posezením 50 m2 – do roku 2015 se zde provozovala kavárna, viz plánek na foto.
Celá přední fasáda je prosklená s dostatečným přístupem světla orientace JZ, osvětlení interiéru pomocí LED panelů. Vytápění a teplá voda je ze společné plynové kotelny v domě. Parkování pro návštěvníky na ulici, ale pro majitele jsou k dispozici parkovací místa vyhrazená pro celý dům v oploceném areálu domu.
Prostor se nachází v blízkosti Prokopského údolí a zároveň jen 5 minut autem od centra Smíchova. Součástí podíl na společných částech domu a pozemků v rámci SVJ. Optimální kombinace dostupnosti a zároveň klidu starých Hlubočep.
Zájemcům prostor rádi ukážeme kdykoliv po domluvě.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Obchodní prostory |
Lokalita | Hlubočepská, Praha - Hlubočepy |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Plocha užitná | 106 m² |
Plocha zastavěná | 1.417 m² |
Plocha nebytových prostor | 106 m² |
Podlaží umístění | 1. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Přízemní |
Datum nastěhování | 22. květen 2024 |
Rok výstavby | 2006 |
Parkování | Ano |
Výtah | ano |
Telekomunikace | Telefon, Internet |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Topení | Ústřední plynové |