Prodej obchodní prostory, 326 m² - Brno-město
- Adresa Nádražní 678/6, Brno-město
- Ev. č. RT1054-IETB100959
- Typ obchodní prostory
- Plocha 326 m²
11 825 000 Kč
AUKCE unikátní nemovitosti na hlavním nádraží (326,02 m2)
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi jedinečnou nemovitost v centru Brna nacházející se ve vnitrobloku s přístupem z hlavního brněnského nádraží a také pěší ulice Josefská.
Prodej bude uskutečněn formou připravované aukce s termínem konání 10.12.2024 v 15:00.
Vyvolávací cena je stanovena ve výši 11.825.000,- Kč. Provize RK je výši 3%+DPH, kterou hradí kupující nad rámec prodejní ceny.
Předmětem aukce je dvoupodlažní nemovitost o užitné ploše 326,02 m2 na zastavěném pozemku p.č. 291/3 s výměrou 246 m2. Jedná se o naprostý unikát brněnské pěší zóny s velkým potenciálem pro vytvoření jedinečného místa pro podnikání.
Nemovitost je vhodná nejen pro retailové provozovatele, kteří chtějí místo nájmu platit za vlastní nemovitost, ale také pro investory, kterým rádi pomůžeme s vyhledáním vhodného nájemce do těchto prostor, které jsou nyní ve stavu k rekonstrukci. Odhadované tržní nájemné je v rozmezí 75.000,- Kč - 100.000,- Kč / měsíc + energie, záleží na stavu prostor, do kterého jej nový majitel uvede.
Pro přístupy ze sousedních nemovitostí, dodatečné přívody inženýrských sítí, atd. jsou zajištěna věcná břemena ve prospěch prodávané nemovitosti, které máme k dispozici v plné textaci.
Doporučujeme osobní prohlídku, kde Vás rádi více seznámíme s potenciálem této nemovitosti a její jedinečnou atmosférou.
Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Obchodní prostory |
Lokalita | Nádražní 678/6, Brno |
Okres | Brno-město |
Užitná plocha | 326 m² |
Plocha pozemku | 246 m² |
Zastavěná plocha | 246 m² |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Budova | Smíšená |
Typ domu | Patrový |
Umístění objektu | Centrum obce |
Zařízený | Ne |
Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
Topení | Lokální plynové |
náměstí Svobody 87/18
Brno
+420 724 929 810
info.brno@iet-reality.cz
Zobraz 104 nabídek