Prodej nemovitosti pro ubytování 283 m², Ostrava - Svinov

32
Fotogalerie

• Adresa Stanislavského, Ostrava - Svinov
• Ev. č. RT1800-01236-1
• Typ ubytování
• Plocha 283 m²

10 990 000 Kč (38 834 Kč za m²)

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Prodej komerčního objektu 283 m², pozemek 365 m² Stanislavského, Ostrava – Svinov

Hledáte investiční nemovitost s okamžitým využitím? V Ostravě-Svinově, na ulici Stanislavského, nabízíme k prodeji komerční objekt dlouhodobě využívaný jako ubytovací zařízení s kapacitou až 18 osob. Budova je ve velmi dobrém technickém stavu, bez statických poruch, a nabízí stabilní provoz i potenciál dalšího rozvoje.

Nemovitost a dispozice

Objekt má 3 podlaží – sklep, přízemí a patro.
Součástí je garáž, technické zázemí, dvě kuchyně, několik koupelen a WC, společné prostory a celkem 11 samostatných pokojů.

1. PP – sklep + garáž
• čtyři místnosti, chodba, technické rozvody
• garáž s přímým vjezdem z ulice

1. NP
• kuchyň, dvě koupelny, WC
• 4 pokoje + sušárna
• SDK podhledy, předstěny, čisté interiéry

2. NP
• společná kuchyňka
• 5 pokojů
• koupelna + 2× WC


Vytápění a energie
• tepelné čerpadlo Daikin Altherma
• dva plynové kotle + zásobník TUV
• PENB: D – méně úsporná, celková dodaná energie 162 kWh/m²/rok
• plastová okna, zateplení EPS, střecha z cementových šablon


Pozemek
• celková výměra: 365 m², Užitná plocha 283 m², Zastavěná plocha 233 m², Zahrada o ploše 132 m²
• oplocení, branka, vjezd z ulice Makarenkova
• část pozemku vysypaná kamenivem, část zatravněná
• možnost úprav, parkovacích míst nebo venkovního zázemí


Využití objektu
Nemovitost je vhodná pro:
• ubytovací provoz (dlouhodobě využíván jako ubytovna)
• firemní ubytování
• pronájem pokojů
• kombinaci kanceláří + bydlení
• přestavbu na 2 bytové jednotky
Díky dispozici, technickému stavu a lokalitě jde o výjimečnou investiční příležitost v rámci Ostravy.


Lokalita – Svinov
Klidná rezidenční část Ostravy, výborná dostupnost:
• vlakové nádraží Svinov
• MHD, rychlý nájezd na dálnici
• kompletní občanská vybavenost
• vysoká obsaditelnost ubytovacích kapacit


Cena
10.990.000 Kč

Komerční objekt dlouhodobě využívaný jako ubytovací zařízení, čistý, udržovaný, bez statických vad, s jasným investičním potenciálem. Ideální pro provoz ubytování, firemní bydlení nebo přestavbu na bytové jednotky.


Těšíme se na prohlídku!

Údaje k nemovitosti