Prodej rodinného domu Vilémovec
![Prodej rodinného domu Vilémovec](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i14/14663/920x518cwm2402262242-3682f-prodej-rodinneho-domu-vilemovec-vilemovec-2-4afb334ad1-1320725433.jpg?IyhzqCH3VfSNh0r7lLXVYKFw6zTGGhpd1m2FFLjEcZRkUqNyWpeheeyCME6GVcLEKHPnp-6I_eneLoAlEWHFiVUSbA4ksiULiP-9qK8odtBtwxt3bmOeAL3c3z_KVSzvbbJzppFBUYixFPF_hL-Oa1itHmxgixf-zPTRYm7omK7i0mb8uzq9zhZEeHO_WCE5g8s61IyFPGmaNMuRbTqPHoRaiO4gpq4ZjXdfmn3gFFQyFSDic9JjxfYbaE7M1tgaaqEzB-kIfsXIeWozNrtEerF35eieajYzq4tr-UrKLhpGyTCJuWDFkkLKAdc2qdtpFiNKvNC6hTOOr9EJXpeo7rmruE4)
- Adresa Vilémovec 39, Lipnice nad Sázavou
- Ev. č. RT1198-00005
- Typ
- Plocha 320 m²
24 750 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
V exkluzivním zastoupení klienta Vám zprostředkuji prodej soběstačného nízkonákladového rodinného domu nacházejícího se u obce Volichov, lokalita obcí Broumova Lhota a Vilémovec, okres Havlíčkův Brod, (13km do Humpolce, 15km do Havlíčkova Brodu).
Dům působí velice vzdušně a svou rozlohou a umístěním poskytuje dostatek pohodlí a soukromí.
V přízemí nalezneme prostornou halu, plně vybavenou kuchyň (sklokeramická varná deska, mikrovlnná trouba, lednička, kávovar, myčka, varná konvice), jídelnu a obývací pokoj zahrnující 2x sedací soupravu. Pocit pohody navodí taktéž krb, který je ústředním prvkem celého domu
V domě nalezneme dále pokoj se 4 lůžky z toho dvě palandy, další pokoj s pěti lůžky z toho dvě palandy, jedním dvoulůžkem a dětskou postýlkou.
V podkroví nad kuchyní je třetí ložnice s jednou rozkládací postelí (malé rozkládací dvoulůžko).
Sociální zařízení tvoří koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC
Relaxovat můžete celoročně v prostorném vyhřívaném bazénu (8m x 4m x 1,4m) s osvětlením a slanou vodou (včetně automatického systému pro hlídání množství soli), který je chráněn posuvným zakrytím, taktéž ve vířivé vaně či ve finské sauně, která nabízí dostatek prostoru až pro 10 osob.
V létě je v okolí možnost houbaření a dostatek turistických i cykloturistických tras s atraktivními cíli (např. hrad Lipnice nad Sázavou 1 km). Na oploceném pozemku je zahradní altán s krbem a udírnou, přenosný plynový gril a ohniště s posezením.
V zimě je možné lyžování ve skiareálu Kadlečák (vzdáleném 8 km).
Velice nízké náklady (cca 20.000,-Kč/rok) zajišťuje fotovoltaická elektrárna (vybudována v roce 2024). solární ohřev vody, 40m vrt a samostatné čistička vody.
Před 3 roky byla kompletně vyměněna střešní krytina za plechovou, která je oproti původní kanadské šinděli bezúdržbová.
Jedná se taktéž o velice vhodnou investiční nemovitost, kdy je již vybudována stálá klientela s velice zajímavým ročním výnosem.
Pokud Vás nemovitost zaujala, máte dotazy či zájem o osobní prohlídku, kde načerpáte nezaměnitelnou a jedinečnou atmosféru, neváhejte mne kontaktovat. Budu se na Vás těšit.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | |
Lokalita | Vilémovec 39, Lipnice nad Sázavou |
Okres | Havlíčkův Brod |
Náklady na bydlení | 20.000,-Kč/rok |
Velikost | 5 a více pokojů |
Nízkoenergetický | ano |
Plocha užitná | 320 m² |
Plocha pozemku | 1.308 m² |
Plocha zastavěná | 269 m² |
Počet podlaží | 2 |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Polosamota |
Zástavba | Venkovská |
Rok výstavby | 2013 |
Zařízený | Ano |
Výtah | ne |
Terasa | ano (10 m²) |
Bazén | ano (26 m²) |
Komunikace | Šotolina |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | Silnice |
Voda | Studna |
Elektřina | 120V, 230V |
Odpad | Septik |
Topení | Lokální elektrické |
![Martin Sedláček](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i2/2184/160x160-k5576-23772-martin-sedlacek-photo-e094334ad1-56021474.jpg?XqU-ifUAjXT0zje03HQv1QEw1A7Ir5N4or9dKy3zOZQyP0m8JfwFDS4oNnLbYHKejQ_p4fjQj3owjjSDbn0WSFoLRdixk9aJsPxW-jJyGDJZyakCZvwnnfaa82TOcu29eBWroFFqnB5j-ElsOh8WVuLRVgM)