Prodej komerční nemovitosti 219 m², Mladá Boleslav II

23
Fotogalerie

• Adresa Boženy Němcové, Mladá Boleslav II
• Ev. č. RT1548-00032
• Typ ostatní komerční nemovitosti
• Plocha 219 m²

23 296 000 Kč (106 374 Kč za m²)

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Prodej komerčně-rezidenční nemovitosti, investiční příležitost, Mladá Boleslav

Investiční nemovitost s potenciálem výnosu 1,14 mil. Kč ročně – Mladá Boleslav

Komerčně-rezidenční nemovitost v silné ekonomické lokalitě Mladé Boleslavi.

Nemovitost nabízí kombinaci bytových a nebytových jednotek a představuje zajímavou investiční příležitost typu value-add s možností zvýšení výnosu aktivní správou.

Potenciální výnos:
Celkový potenciální nájem: 1 140 000 Kč / rok
Odhadovaný čistý výnos (NOI): cca 900 000 Kč / rok

Struktura:
2 bytové jednotky
3 komerční prostory (služby)
diverzifikovaný příjem

Aktuální stav:
část jednotek pronajata
část využívána majitelem / připravena k pronájmu
možnost okamžité optimalizace výnosu
Investiční potenciál:
zvýšení nájmů na tržní úroveň
obsazení volných prostor
stabilizace nájemních vztahů

Nemovitost je vhodná pro investora hledajícího příležitost ke zvýšení hodnoty a následnému stabilnímu výnosu.

Detailní ekonomika a návrh cash flow k dispozici na vyžádání.

Údaje k nemovitosti