Prodej novostavby rodinného domu 4+kk 112m2 se zahradou 719m2 , Karle, okres Svitavy
![Prodej novostavby rodinného domu 4+kk 112m2 se zahradou 719m2 , Karle, okres Svitavy](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i18/18571/920x518cwm2402262242-00624-prodej-novostavby-rodinneho-domu-4-kk-112m2-se-zahradou-719m2-karle-okres-svitavy-2412334ad1-2728306487.jpg?l-lJshdR4URESV2FW2UayYlyCSFaiWNb2wQZ6IwnjTNiLKwHWmejsgWrXtxxtzQUJPyNzz_BW2QlWx7hwvlW91AG0sAep2_84AVPq363NLVJ8BlH9s2fSnqd67E8It8EcrFQz6lyxdqkHksAHE4wP9azkDOqWS_bPbO4f46ty-BmW74FEEFm7ZOyJEKPe5dK0V3G7a7BBoBTd5_gzAiJ7JpeIddWmW0YkJRkPD6lG-JOqnUj9NfGbqgEzD07xkH7W2WL7OTjJ7wVi1KIlXkuSKLm7QHI2m8tYkLnSu9lWmD5rgSwrqljpo7MXwxXtqjM9d-iSGEn3WDy0qcJRtcIdARCeaO8ydzUpOy-2PbI8hi5XRmIy00pW5E4bFkMRHzwGEz8K8U3Yey_U6TsxFDRZjennqI)
- Adresa Karle
- Ev. č. RT1251-00167
- Typ
- Plocha 90 m²
5 400 000 Kč
Hledáte dům pro plnohodnotný rodinný život s výbornou dostupností do Svitav? Potom právě vám představujeme novostavbu rodinného domu 4+kk, bungalovu s užitnou plochou 90 m2, postaveného na pozemku o celkové výměře 831 m2. Dřevostavba od renomované firmy HP byla zkolaudována v prosinci 2023. Objekt je jednopodlažní, nepodsklepený, bez obytného podkroví, zateplený systémem ETICS s venkovní omítkou. Difuzně uzavřená konstrukce z certifikovaných KVH hranolů a sádrovláknitých desek Fermacell zajišťuje pevnost dřevostavby s kvalitou zděného domu. Střecha je sedlová s betonovou krytinou firmy Bramac.
Dům nabízí tři samostatné pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem (připraveným pro instalaci kuchyňské linky), praktickou spižírnu a přímý vstup na zahradu 719m2 (s možností vybudování terasy dle vlastních představ - návrh viz. vizualizace). K dispozici je také koupelna s vanou a WC, a navíc samostatné WC s technickým koutem.
Vytápění je zajištěno kombinací klimatizační jednotky s funkcí tepelného čerpadla vzduch-vzduch, elektrických přímotopů, elektrických podlahových roštů a krbových kamen. Jedná se o mimořádně energeticky účinný způsob, jak dosáhnout dokonalé teploty po celý rok. Ohřev TUV je zajištěn bojlerem s kapacitou 100 litrů energetické třídy A+. Podrobný popis najdete na stránce nemovitosti (připravuje se). Plocha pro parkovací stání u domu zajišťuje pohodlné parkování až pro 2 auta. Jižní orientace všech pokojů i zahrady je ideální pro plné využití slunečního světla a vytvoření příjemné atmosféry.
Obec Karle se nachází v okrese Svitavy v Pardubickém kraji, přibližně 8 km západně od Svitav. Žije zde 421 obyvatel. V obci najdete mateřskou školu a potraviny. Nedaleko se nachází Vodárenský les, který je příjemný na procházky. Ve Svitavách je veškerá občanská vybavenost.
Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rády pomůžeme. Neváhejte mne tedy kontaktovat a přijďte si prohlédnout vaše nové bydlení.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | |
Lokalita | Karle |
Okres | Svitavy |
Velikost | 4 pokoje |
Plocha užitná | 90 m² |
Plocha pozemku | 831 m² |
Plocha zastavěná | 112 m² |
Plocha zahrady | 719 m² |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Dřevěná |
Typ domu | Přízemní |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Rok kolaudace | 2023 |
Zařízený | Ne |
Bezbariérový | ano |
Míst k parkování | 2 |
Parkování | Ano |
Výtah | ne |
![Mgr. Renata Dundáčková](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i2/2325/160x160-k7173-7a82f-mgr-renata-dundackova-photo-92c1334ad1-671813033.jpg?GazndYqJEvKel60qeE-2Tspng93mmpGZDKevSAdPHggJoWrPct7Pdk0OdhwcsnWEwIoCNs-p6xqE-C4qUab5wmfp6rJevzyyxy3UQvcv_V1rTyBPaPaRkX-NgYg2VyMggeO9jk57-3o9xC_bQXzpTBw6es8I0k_Qwtnc3feAkhypDQso)