Prodej kanceláře 326 m², Přísnotice

34
Fotogalerie

• Adresa Přísnotice
• Ev. č. RT1303-39480
• Typ kanceláře
• Plocha 326 m²

5 490 000 Kč (16 840 Kč za m²)

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Venkovská usedlost s prostornou stodolou a výjimečným potenciálem jen 25 minut od Brna

Hledáte místo, které nebude jen domem, ale prostorem pro realizaci Vašich plánů? V obci Přísnotice nabízíme k prodeji venkovskou usedlost na pozemku o celkové výměře 806 m², která spojuje soukromí, velkorysý prostor a široké možnosti budoucího využití.

Dominantou celé nemovitosti je zděná stodola o zastavěné ploše 140 m², která je ve velmi dobrém technickém stavu. Právě ta dává této nabídce jedinečný charakter. Může sloužit jako dílna, ateliér, galerie, showroom, sklad, zázemí pro podnikání nebo být přestavěna na originální společenský prostor. Nabízí také zajímavý potenciál pro vznik stylového místa pro rodinné oslavy, degustační večery, firemní setkání nebo jiné soukromé akce – samozřejmě po získání potřebných povolení.

Celý areál je navržen velmi prakticky. Z hlavní komunikace vede průjezd přímo do uzavřeného dvora a dále až ke stodole, což umožňuje pohodlný přístup i manipulaci s technikou nebo parkování několika vozidel. Uzavřený dvůr o výměře přibližně 475 m² poskytuje naprosté soukromí a vytváří příjemnou atmosféru tradiční moravské usedlosti.

Samotný rodinný dům pochází přibližně z roku 1919 a je dispozičně řešen jako 3+1. Je určen k rekonstrukci, případně může uvolnit místo nové výstavbě podle představ budoucího majitele. Součástí prodeje je také zpracovaná studie nového rodinného domu, která může výrazně usnadnit přípravu budoucího projektu.
Na obytnou část navazuje zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, bazén, užitkovou zahradu nebo další rozšíření celého areálu.

K nemovitosti je přivedena elektřina, obecní vodovod, plyn i kanalizace. Na pozemku se nachází také vlastní kopaná studna.

Velkou výhodou je i poloha. Díky rychlému napojení na dálnici D2 je centrum Brna vzdálené přibližně 25 minut jízdy, v blízkosti se nachází také Židlochovice, Pohořelice a Hustopeče s kompletní občanskou vybaveností.
Tato nemovitost není určena pouze pro zájemce hledající dům k rekonstrukci. Je ideální pro ty, kteří hledají usedlost s charakterem, prostor pro podnikání, řemeslnou výrobu, kreativní ateliér, vinařské zázemí nebo místo, které si přetvoří podle vlastních představ.

Pokud Vás tato výjimečná nabídka zaujala, ráda Vás nemovitostí osobně provedu a představím Vám všechny možnosti, které nabízí.

Údaje k nemovitosti