Prodej kanceláře 310 m², Lovosice

100
Fotogalerie

• Adresa Sukova, Lovosice
• Ev. č. RT1525-00048
• Typ kanceláře
• Plocha 310 m²

15 970 000 Kč (51 516 Kč za m²)

Reprezentativní kanceláře Lovosice

* pozemek 985 m2
* užitná plocha 310 m2
* jedna adresa, dvě jednotky
* krásná zahrada

Komfortně bydlet? Exkluzivně podnikat? Nebo obojí?

Tato samostatně stojící vila se nachází v klidné rezidenční čtvrti města, jen pár minut od centra a zároveň kousek od výpadovky na dálnici D8. Praha Letňany 35 min.
Vila nabízí dvě samostatné jednotky 2+1, samostatnou dvougaráž, prostorný pozemek o rozloze 985 m², krásně udržovanou zahradu a technické zázemí připravené na bezproblémový provoz.

Celý dům je podsklepený, což přináší dostatek úložného prostoru, možnosti vybudování dílny, skladových prostor nebo relaxační zóny. Nad obytným podlažím se nachází půda s možností vestavby další bytové jednotky nebo kanceláří.

TECHNICKY:
Dispozice: 2x 2+1 (samostatné jednotky 77 m2 a 70 m2)
Podsklepení: celý dům je podsklepen 61 m2
Půda: možnost obytné vestavby 103 m2
Celková plocha domu: cca 321 m2
Stav: po rekonstrukci – nové kuchyně, koupelny, sanita, podlahy, podlahové topení
Vytápění: kotel na pelety (nízké provozní náklady), elektrokotel, krbová kamna, klimatizace
Ohřev vody: elektrický bojler
Změkčovač vody: ANO
PENB: E (pouze z důvodů topení z neobnovitelných zdrojů, je možné využít dotaci i pro solární panely)
Garáž: samostatná dvougaráž + další parkování na pozemku
Alarm: ANO
Kamerový systém: ANO
Retenční nádrž: ANO
Pozemek: 985 m² – udržovaná zahrada, relaxační zóna, možnost dalšího využití
Plyn: na hranici pozemku je k dispozici přípojka

Tato vila nabízí variabilní využití – jako rodinné sídlo, dvougenerační dům, místo pro podnikání, nebo kombinaci obojího.

PS: Jednoznačně nejkrásnější vila v Lovosicích a okolí. Přijeďte se podívat. 

Údaje k nemovitosti