Prodej kanceláře 269 m², Liberec IV-Perštýn

26
Fotogalerie

• Adresa U Jánského kamene 587/1a, Liberec IV-Perštýn
• Ev. č. RT1620-00140
• Typ kanceláře
• Plocha 269 m²

7 490 000 Kč (27 844 Kč za m²)

cena k jednání

Unikátní investiční příležitost: „Věž“ v srdci Liberce

Elite Home Reality Vám představuje exkluzivní příležitost, která se v Liberci objevuje jen zřídka. „Věž“ je výjimečný třípodlažní objekt, v každém patře se samostatnou jednotkou. Nemovitost, která zaujme svou architekturou, atmosférou i investičním potenciálem.

Čím je „Věž“ skutečně jedinečná?

• Atraktivní a klidná lokalita
„Věž“ se nachází v ulici U Jánského kamene – na místě s mimořádným genius loci. Klidná zástavba, množství zeleně, přirozené výškové členění terénu i blízkost historického kostela vytváří výjimečnou atmosféru, kterou v Liberci nenajdete často. Přesto jste jen pár minut od centra města, MHD i veškeré občanské vybavenosti.

• Flexibilní využití – současnost i budoucnost
V současnosti slouží objekt jako školní třídy (jiné nebytové prostory). Velkou výhodou je možnost rekolaudace na bytové jednotky, které mohou výrazně navýšit hodnotu nemovitosti.

• Silný investiční potenciál
Přeměnou objektu na moderní byty nebo kombinaci rezidenčního a komerčního využití můžete vytvořit projekt s mimořádnou atraktivitou v jedné z nejvyhledávanějších částí Liberce.

Důležité informace pro investora

Nemovitost bude novému majiteli k dispozici od července 2026. Do té doby zde za předem domluvených podmínek nadále funguje škola, jejíž provozovatel nabízí maximální součinnost s projektanty, architekty i úřady. Tento časový rámec vám umožní připravit projekt, vyřídit stavební povolení a naplánovat rekolaudaci tak, aby vše proběhlo hladce a bez prodlev.

Proč sáhnout právě po této nemovitosti?

• Unikátní architektura – objekt, který nemá v Liberci obdobu.
• Genius loci místa U Jánského kamene – harmonie klidu, zeleně, historie a atmosféry.
• Perfektní dostupnost – pár minut do centra, na MHD i k občanské vybavenosti.
• Možnost výrazného zhodnocení – rekolaudace na byty reaguje na vysokou poptávku po bydlení v Liberci.

Pokud hledáte nemovitost s výjimečným charakterem, silnou energií místa a velkým investičním potenciálem, pak je „Věž“ přesně ta příležitost, která stojí za pozornost.

Ráda s Vámi domluvím osobní prohlídku a představím tento jedinečný objekt detailněji.

Údaje k nemovitosti