Prodej činžovního domu 315 m², Uhelná - Horní Fořt

18
Fotogalerie

• Adresa Horní Fořt 26, Uhelná
• Ev. č. RT1376-58787
• Typ činžovní domy
• Plocha 315 m²

12 800 000 Kč (40 635 Kč za m²)

včetně provize, včetně právního servisu

Prodej činžovního domu se 6 byty, 315 m2, pozemek 1 625 m2, Uhelná - Horní Fořt

Zprostředkujeme Vám koupi činžovního domu po celkové rekonstrukci, se zahrádkami a pozemkem okolo domu.
V zatepleném domě je vybudovaných 6 jednotek, plně obsazeny platícími nájemníky.

Skvělá investice, v současné chvíli je výnosnost okolo 4,5% ročně ke kupní ceně.

Byty o dispozici 1+1; 2KK, 2+1, velikosti 38-66 m2 bytu mají parkovací místo, 2x sklepní kóji, 4x zahradní domek.


Voda do objektu je přivedena ze studny, pitná voda také ze studny (po rozboru) a je zabezpečena speciálním filtrem na úpravu pitné vody. Je také možnost napojení na vodu obecní.
Případně je možnost udělat na pozemku druhý vrt na další studnu.
Odpady jsou vedeny přes ČOV (čističku odpadních vod) do trativodu.
internet je po domě vedený přes wifi.


V současné chvíli je těsně před změnou nemovitosti v katastru z rodinného domu na bytový dům

- Parkovací místo z 6ti + 1 místo pro vozíčkáře
- Zahrádku u domu z 5ti - velikosti od 150 m2 do 194 m2.


Parkování a zahrádky jsou vedle domu.



Kompletní rekonstrukce byla provedena na podzim 2024 a byty jsou zcela po renovaci - podlahy, stěny, elektřina, voda, odpady, topení, koupelny, kuchyně.
Vše je ve stylovém designu, v kuchyni je sporák se sklokeramickou deskou a elektrickou troubou, v koupelně je WC, umyvadlo a sprchový kout.
V pokojích jsou plovoucí podlahy, v kuchyni a koupelně je dlažba.
Náklady na bydlení snižuje výkonné tepelné čerpadlo, celkově je to cca 1 000,-Kč na byt, dle spotřeby elektřiny.




Úvěr vám vyřídíme zdarma na klíč včetně pojištění.



V blízkém okolí je zastávka autobusu, město Javorník, kde je veškerá občanská vybavenost (lékaři, zubař, MŠ, ZŠ, odborní lékaři, markety, lékárny), je 2 km.
Dojezdová vzdálenost 7 km je na hranice s Polskem, kde se dobře nakupuje.


Doporučujeme osobní prohlídku.

Údaje k nemovitosti