Prodej činžovního domu 145 m², Liberec VII-Horní Růžodol

88
Fotogalerie

• Adresa Hradební 171/28, Liberec VII-Horní Růžodol
• Ev. č. RT1534-69543-1
• Typ činžovní domy
• Plocha 145 m²

10 990 000 Kč (75 793 Kč za m²)

včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Prodej bytového domu 145 m², Liberec VII-Horní Růžodol

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji ideální 1/2 bytového domu v ulici Hradební 171/28 v Liberci. Dům se nachází v klidné části obce obklopen zelení. Ideální 1/2 se skládá ze 4 bytů. V přízemí se nachází 2+1 (50,5 m2) a 1+1 (33,4 m2). V 1. patře nalezneme garzonku 1kk (29,4 m2) a 2kk mezonet (58,4 m2). Druhý spolumajitel má také 4 byty.

Ideální polovina se týká:
- parcela č. 1/1 o výměře 398 m2, druh pozemku Zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je stavba, budova s č. popisným č. p. 171, druh nemovitosti Bytový dům.

Základy domu jsou zděné z kamene / betonu. Svislé nosné konstrukce jsou ze smíšeného zdiva (cihla + kámen). Stropní konstrukce je tvořena dřevěný trámovým stropem se škvárovým zásypem. Konstrukce střechy je tvořena vaznicovým krovem. Střešní krytina je z hliníkového plechu. Krov je zateplen vatou tl. 200 mm. Okna jsou dřevěná s dvojsklem, vstupní dveře jsou plastové, střešní okna jsou dřevěná s dvojsklem. Podlahové krytiny jsou tvořeny keramickou dlažbou, laminátovou podlahou nebo kobercem.

Fotky bytu 1+1 v přízemí chybí, bydlí tam nájemník se smlouvou do konce září 2026. Naleznete zde jen půdorys. Byt bude po domluvě přístupný. Ostatní 3 byty jsou volné.

Energie: Elektřina 230V, studená voda dálkově, teplá voda je ohřívána jedním bojlerem pro 4 byty, topení zajištěno plynovým kotlem pro 4 byty.

Předpokládáme, že Prohlášení vlastníka a dovybavení podružných měřidel bude v gesci kupujícího.

Dům chápeme jako investiční příležitost pro generování nájemného.

Hypotéku zajistím. Rád Vás uvidím na prohlídce.

Údaje k nemovitosti