Prodej činžovního domu 210 m², Frýdlant

20
Fotogalerie

• Adresa Hejnická 80, Frýdlant
• Ev. č. RT1609-946983
• Typ činžovní domy
• Plocha 210 m²

4 999 000 Kč (23 805 Kč za m²)

Prodej nájemního domu, Frýdlant, ul. Hejnická

Investiční dům se třemi bytovými jednotkami v centru Frýdlantu – výnos 7 % ročně.

Nabízíme investiční příležitost v ulici Hejnická ve Frýdlantu. Dům se třemi bytovými jednotkami se nachází v centru města, přímo naproti hypermarketu Tesco. Veškerá občanská vybavenost, služby i možnosti sportovního a kulturního vyžití jsou v docházkové vzdálenosti, přesto si lokalita zachovává klidný charakter.

Nemovitost nabízí kombinaci okamžitého výnosu a potenciálu jeho navýšení. V přízemí se nachází pronajatý byt generující pravidelný příjem. Druhé a třetí podlaží spolu s podkrovím aktuálně tvoří dvougenerační byt využívaný majitelem.

Po jednoduchých úpravách lze dům rozdělit na tři samostatné bytové jednotky s předpokládaným nájemným 38 000 Kč měsíčně včetně energií. Náklady na energie při plné obsazenosti činí přibližně 9 000 Kč měsíčně, což odpovídá potenciálnímu ročnímu výnosu 7 %.

Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře

Údaje k nemovitosti