Prodej činžovního domu 575 m², Brno-město

61
Fotogalerie

Adresa Minoritská 472/8, Brno-město
Ev. č. RT1074-N/RSB/21229/25
Typ činžovní domy
Plocha 575 m²

info v RK

Prodej činžovního domu - ul. Minoritská, 575 m²

Na základě výhradního zastoupení majitelů Vám nabízíme prodej činžovního domu v úplném středu města Brna na ul. Minoritská. Nemovitost má celkem 5 bytových jednotek, 1 obchodní jednotku a menší domek ve vnitrobloku. Dům je celý podsklepen (v uliční části má dokonce dvě podzemní podlaží). V půdních prostorech se nabízí možnost rozšíření o půdní vestavbu.

Pozemek: 293 m2, Užitná plocha: cca 575 m2

Dům do ul. Minoritská:
- 1.NP – obchod s textilem – cca 125 m2
- 2.NP – byt 5+1 – cca 125 m2
- 3.NP – byt 2+1 (do ulice) a byt 3+1 (do vnitrlobloku)
- 4.NP – byt 2+1 (do ulice) a byt 3+1 (do vnitrlobloku)
- 5.NP – volná půda
- 1.PP – sklepy pod celou nemovitostí,
- 2.PP - menší cca 25 m sklep do ul. Minoritská

Domek ve vnitrobloku:
- dvorní přístavba o zastavěné ploše cca 38 m2 o dvou podlažích, momentálně nevyužíváno, původně složil objekt jako byt domovníka

Jedná se o výjimečnou nabídku možnosti koupě nemovitosti v samém centru Brna. Nemovitost je určena k rekonstrukci. Bude nutná výměna všech sítí, opravy nosných konstrukcí (stropů). Výměny či repase oken.

V posledních letech byly provedeny tyto rekonstrukce:
- 2020 – výměna střešního pláště v 5.NP – rovná střecha do dvora
- 2021 – výměna ležaté kanalizace ve sklepě + oprava střešního pláště domku ve vnitrobloku
- 2023 – oprava střechy ve světlíku
- 2024 – opravy kotlů + nový komín spalin skrze světlík

PENB nebyl zpracován, proto uvádíme G.
Bližší informace Vám rádi poskytnu v realitní kanceláři.