Prodej činžovní domy, 169 m² - Praha - Zbraslav

Prodej činžovní domy, 169 m² - Praha - Zbraslav
  • Adresa Výtvarnická 838, Praha - Zbraslav
  • Ev. č. RT1337-03148
  • Typ činžovní domy
  • Plocha 169 m²

17 499 990 Kč

včetně provize

 

Prodej bytového domu se zahradou a garáží, ulice Výtvarnická, Praha-Zbraslav

Nabízíme vám k prodeji dům se zahradou a garáží ve velmi klidné a žádané lokalitě v Městské části Praha-Zbraslav. Tato prvorepubliková vila z 30. let 20. století nabízí možnost vytvořit bytový dům s rozdělenými bytovými jednotkami o dispozici 3+1 s prostornými skladovacími prostory v suterénu a možností rozdělení zahrady pro jednotlivé bytové jednotky s parkováním.

Nemovitost má celkovou podlahovou plochu 251 m2 a nabízí suterén, dvě patra a podkroví. V suterénu jsou sklepní prostory s kotelnou, skladem paliva a úložné prostory. V prvním a druhém patře jsou samostatné bytové jednotky o dispozici 2+1 s komorou na chodbě a verandami. V podkroví je možnost vybudování dalšího bytu s balkónem a nádherným výhledem do Břežanského údolí. Pozemek má celkovou výměru 673 m2 z toho zastavěná plocha domu je 110 m2. Na pozemku se nachází také garáž o výměře 15 m2 podlahové plochy a neudržovaná zahrada, kterou lze upravit k obrazu svému.

Vytápění řešeno kotlem na tuhá paliva s centrálním rozvodem do litinových radiátorů v obou patrech. Dům časem procházel rekonstrukcemi, poslední byla v 90. letech, kdy se v domě měnil komplet rozvod elektřiny, vedení vody a odpadů. Okna špaletová, fasáda bez zateplení. Střešní konstrukce v pořádku, krytina střechy na výměnu.

Nemovitost se nachází v klidné obytné části horní Zbraslavi s veškerou občanskou vybaveností, mimo záplavovou oblast. V pěší vzdálenosti se nachází Základní škola i Mateřská škola, sportoviště, lékárna, obchody a další. Zastávka autobusů MHD je pár kroků od domu a za 15 min se dostanete na Smíchovské nádraží (metro, tramvaj, vlak).

Nemovitost lze hradit hypotéčním úvěrem, vyřízení vám zdarma zajistí naše hypoteční oddělení.
V případě zájmu o doplňující informace či prohlídku, mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Mimořádně nehospodárná G

Údaje k nemovitosti

KategorieČinžovní domy
LokalitaVýtvarnická 838, Praha - Zbraslav
Okresúzemí Hlavního města Prahy
Užitná plocha169 m²
Podlahová plocha251 m²
Plocha pozemku673 m²
Zastavěná plocha110 m²
Plocha nebytových prostor23 m²
Počet podlaží3
Stav objektuPřed rekonstrukcí
BudovaSmíšená
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace1935
ZařízenýNe
ParkováníAno
GarážAno
Počet garáží1
Výtahne
Rozměry - výška stropu2,70 m
KomunikaceDlážděná, Asfaltová
DopravaDálnice, Silnice, MHD
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace