Prodej činžovní domy, 402 m² - Kladno
- Adresa náměstí starosty Pavla, Kladno
- Ev. č. RT1203-66290
- Typ činžovní domy
- Plocha 402 m²
14 990 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Prodej činžovního domu na nám. Starosty Pavla v Kladně
Exkluzivní investiční příležitost prodeje nájemního domu s nově vzniklou kavárnou a třemi bytovými jednotkami v centru Kladna na nám. Starosty Pavla.
Vážení investoři a milovníci nemovitostí, rád Vám představuji jedinečnou investiční příležitost v podobě výjimečného objektu, který kombinuje bydlení a podnikání pod jednou střechou. Tato nemovitost nabízí nejen atraktivní bytové jednotky, ale i nově vzniklou kavárnu v přízemí. To ji činí ideální volbou pro ty, kteří hledají rozmanité možnosti využití a zajištění stabilního příjmu. V domě se nachází bytová jednotka 1+kk o velikosti 25 m2 ideální pro jednotlivce nebo jako investice do krátkodobého pronájmu. Bytová jednotka 2+kk o velikosti 89 m2 - prostorný a světlý byt, který poskytne pohodlí pro páry nebo malé rodiny. Bytová jednotka 3+kk o velikosti 99 m2. Největší bytová jednotka s dostatkem prostoru pro život rodiny nebo jako lukrativní pronájem. V přízemí domu se nachází nově vzniklá kavárna o velikosti 70 m2. Stylově zařízený prostor s potenciálem stát se oblíbeným místem setkávání v okolí. V přízemí na dvoře domu jsou dva menší sklady v o velikostech 20 m2 a 29 m2, které poskytují dostatek úložného prostoru. Dům je částečně podsklepený, sklep je o velikosti 34 m2.
Tato nemovitost se nachází v samém srdci Kladna na historickém náměstí pár kroků od radnice. V okolí domu se nachází obchody, restaurace a další služby. Poloha domu zajišťuje vysokou míru viditelnosti a přístupnosti, což je klíčové pro úspěšný podnikatelský záměr.
Celý objekt procházel průběžně renovacemi a jeho stav tak nevyžaduje žádné zásadní investice. Pořízení této nemovitosti představuje mimořádnou příležitost pro získání stabilního příjmu z pronájmů, obsazenost domu je dlouhodobě 100%.
Zajímavou možností je využití domu ke krátkodobým pronájmům. Tento segment v centru Kladna zcela chybí a provozovatelka kavárny je nakloněna spolupráci jak s případným ubytováním hostů, tak možnosti poskytnutí snídaní.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vaše nabídky a jsem připraven odpovědět na jakékoli dotazy.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Činžovní domy |
Lokalita | náměstí starosty Pavla, Kladno |
Okres | Kladno |
Užitná plocha | 402 m² |
Počet podlaží | 4 |
Stav objektu | Dobrý |
Budova | Smíšená |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Centrum obce |
Zástavba | Obytná |
Zařízený | Ne |
Výtah | ne |
Voda | Dálkový vodovod |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |
náměstí starosty Pavla 39
Kladno
+420 724 689 194
lukas@realityholecek.cz
Zobraz 10 nabídek