Prodej činžovní domy, 330 m² - Jihlava
- Adresa Joštova 39/12, Jihlava
- Ev. č. RT1152-00345
- Typ činžovní domy
- Plocha 330 m²
18 900 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Prodej činžovního domu, 330 m2 - Jihlava
Investiční nemovitost v centru města Jihlavy!
Nabízíme prodej budovy určené k bydlení, jejíž výjimečné umístění umožňuje vše, co tato lokalita nabízí. Jde o historickou budovu v původní zástavbě města se třemi nadzemními podlažími a obytným podkrovím. V domě je 6 bytových jednotek, které jsou individuálně vymezeny, což s nimi umožňuje bez omezení nakládat (prodej, pronájem). Všechny jednotky jsou obsazeny nájemníky se smlouvou na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou.
Benefity:
- Zajímavá investiční příležitost v centru města (6 bytových jednotek)
- Plně obsazený objekt určený k bydlení (6 stabilních nájemních smluv)
- Kompletní občanská vybavenost v okolí (200m od historického náměstí Jihlavy)
- Možnost individuálně nakládat s jednotlivými BJ (v KN jsou jednotky vymezeny)
- Dobrý technický stav (každá bj má samostatný plynový kotel, elektroměr, vodoměr)
Skladba podlaží:
1.NP. nabízí 2 bytové jednotky, konkr. 1+KK o výměře 39 m2 a 1+1 o výměře 20 m2. V chodbě je sklad, který lze využívat jako sklep. Centrální schodiště spojuje všechna patra.
2.NP nabízí svojí velikostí a trámovými interiérovými prvky velmi atraktivní byt 3 + KK o výměře 73 m2. Interiér bytu zkrášlují i dřevěné stropy.
3.NP nabízí svojí velikostí a trámovými prvky velmi atraktivní byt 3 + KK o výměře 73 m2 a stejně tak, jak u předešlého bytu s dřevěnými stropy.
Podkroví nabízí 2 bytové jednotky, konkr. 2+KK o výměře 41 m2 a byt 2+KK o výměře 79 m2. Oba byty jsou mezonetového typu, a i v těchto bytech jsou součástí interiéru trámové prvky.
Potenciální využití:
stavební řešení umožňuje zachování bytový jednotek ve stejném složení či změnu bytů v 1. NP. pro komerční účely. Nemovitost lze využít také částečně pro své účely a zbytek prodat. Dle umístění nemovitosti lze předpokládat vyšší zájem o bydlení v centru, což dokazuje i dlouhodobé obsazení bytů. Díky své skvělé pozici v centru města, kde nevznikají nové stavební projekty se očekává růst hodnoty této nemovitosti v čase.
Občanská vybavenost:
200m od budovy se nachází Masarykovo náměstí s množstvím obchodů kaváren, škola, školka, trolej/bus, City Park, dopravní hřiště. Milovníci přírody se mohou těšit na procházky v údolí řeky Jihlávky v místech zvaných Malý Heulos vzdálených pouhých 400 m. Parkování řeší systém modrých zón přímo před budovou.
Sítě: plyn, elektřina, voda, veřejná kanalizace.
PENB – štítek není k dispozici (G), zděná budova je v průměrném technickém stavu, rekonstrukce proběhla v 90 letech. V ceně nemovitosti je zahrnuto pevně spjaté zařízení ve všech bytových jednotkách (kuchyně, koupelny, aj.).
Neváhejte s prohlídkou této atraktivní nemovitosti!
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Činžovní domy |
Lokalita | Joštova 39/12, Jihlava |
Okres | Jihlava |
Užitná plocha | 330 m² |
Stav objektu | Dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | V bloku |
Umístění objektu | Centrum obce |
Zástavba | Obchodní a obytná |
Zařízený | Ano |
Výtah | ne |
Komunikace | Dlážděná |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |