Prodej rodinného domu, 4+kk, 174 m2, s terasou, na poz. 492 m2, Chýně, Praha-západ
![Prodej rodinného domu, 4+kk, 174 m2, s terasou, na poz. 492 m2, Chýně, Praha-západ](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i15/15792/920x518cwm2402262242-7dc1d-prodej-rodinneho-domu-4-kk-174-m2-s-terasou-na-poz-492-m2-chyne-praha-zapad-vzorovy-dum-80ff334ad1-466988738.jpg?PT7O7QLIYSevDyrPj50BuiGDI_nTGi740t-U-tN-y8T8Ojn_3iJ9AfIz7cUze2ioKjRbcYftSTcLnGhUeHdsW8NsdV_gh0tdRJi6rxumxb06hFuk0Ajbbd23xGQM0uAsAki8nOaFmNe8kIy6-a9uLuZYOqYetpiuWfBRMFmi_xiripDDxJAZoJcyynxY4zge9gOwP_Svl9mwfwvyP3Cb0hamUgY4wjjBrx745nk95IYcl3GKsmw-gRQv3FDTBy8lhsPq9CLMY7f0iM6iFDXcmdQEYTqkW7Tg0tnsRuaKgh_WwsAOiLsL5rUmGBptpiVs2rL-X2Yuc23d1ZGvs5ES1NtFla0dL13M20T3GPoEvRerKllDoFZ4ofV2ZNY2OKaM3acfZIMrYKGvP9CvTghHQ8Ku1Rs)
- Adresa Cenomanská, Chýně
- Ev. č. RT1228-CH-X311
- Typ
- Plocha 174 m²
16 990 000 Kč
(dočasně zvýhodněná cena, původní cena: 18.908.363 Kč)
Nabízíme energeticky úsporný rodinný dům se zahradou v projektu NOVÁ CHYNĚ, na západním okraji Prahy – ve městě Chýně – s dojezdem 14 km do centra Prahy. Projekt uspokojí lokalitou, kvalitou zděných domů s praktickými dispozicemi a zahradami i technologickou promyšleností. Nabízený rodinný dům je zděný, má dispozici 4+kk+G, podlahovou plochu 173,8 m2, celkovou užitnou plochu 173,4 m2, z toho terasu 16 m2. Stojí na pozemku o rozloze 492 m2 se zahradou 380 m2. Součástí domu je garáž pro jeden vůz a jedno další park. stání je na vlastním pozemku.
PENB domu B - velmi úsporný.
Domy budou dokončeny a připraveny k nastěhování již letos v září 2024.
V přízemí domu se nachází předsíň, koupelna, prádelna, tech. místnost a velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (42 m2) masivně prosklený do zahrady s terasou. V přízemí domu je také integrovaná garáž. V patře je pak hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, dva pokoje s druhou koupelnou a prostorná úložná komora. Chodba nad schodištěm je prosvětlena světlíkem. Více viz přiložené půdorysy. Na podlahách je kvalitní laminátová plovoucí podlaha (dekor dle domu) a keramická dlažba. Vybavení koupelen: Villeroy & Boch.
Dům je postaven z cihel Porotherm 18-30 Profi (vč. příček 11,5). Je zateplen 120 mm EPS a vytápěn tepelným čerpadlem vzduch-voda DeDitrich s rozvodem tepla podlahovým topením vč. koupelen. V garáži vytápění radiátorem. Dům má okna s trojitým zasklením a bezprahový HS portál (s přípravami pro žaluzie). Součástí nemovitosti je retenční nádrž pro dešťovou vodu (2 m3) a dále příprava: pro fotovoltaiku, automatické ovládání brány a el. otevírání světlíku v 1. NP. Je zde videotelefon. Střecha: střešní PVC fólie s vrstvou kačírku. V garáži je jedno nabíjecí stání, ukončeno zásuvkou. Na zahradě je terasa z betonových dlaždic a rozhrnutá ornice. Sousedící pozemky jsou odděleny drátovým plotem s PVC úpravou a směrem do ulice jsou 3D plotové dílce s gabionovým základem.
V projektu je několik parků s dětskými hřišti, volnočasové mateřské centrum, polyfunkční objekt s drobnými službami pro obyvatele, supermarket Billa nebo mateřská školka. Další občanská vybavenost města: městský úřad, knihovna, pošta, praktičtí lékaři, obchody, restaurace, sportovní hala, základní a mateřská škola. Další možnosti skýtá blízká Metropole a obchody Zličín včetně IKEA, Tesco, Globus, Datart, DM drogerie, PetCenter, Starbucks a další.
Dostupnost je hladká: autem, regionálním autobusem nebo vlakem. Pohodlně odsud najedete na dálnici D5, rychlostní silnice R6 (karlovarské), R7 (slánské) či R1 (pražský okruh). V Chýni je k dispozici od r. 2014 také železniční trať se dvěma vlakovými zastávkami Chýně a Chýně-jih. Autobusové spojení na metro B-Zličín a metro A-Motol zajišťují regionální linky 347 a 358 a cesta trvá jen pouhých 12 min.
Veškeré vizualizace, které jsou na webových stránkách uvedeny jsou orientační a skutečnost se od nich může lišit. Použité fotografie byly pořízeny ve vzorovém domě X310.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | |
Lokalita | Cenomanská, Chýně |
Okres | Praha-západ |
Velikost | 4 pokoje |
Nízkoenergetický | ano |
Plocha užitná | 174 m² |
Plocha podlahová | 141 m² |
Plocha pozemku | 492 m² |
Plocha zastavěná | 112 m² |
Plocha zahrady | 380 m² |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Smíšená |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Řadový |
Zařízený | Ne |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 1 |
Terasa | ano (16 m²) |
![Romana Čermáková](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i2/2277/160x160-k1bf0-c9599-romana-cermakova-photo-e399334ad1-3284053551.jpg?kpHOmknqglC56aB43yZYeX-BJF1z8Cn5jG-CP99928LftdB19SR6GiFDypPFTSwIooC-nl5_4C0p0cDBwBhv1GAXe89gsh9xipkryI9Q4CcpiFS5oqXdChedB108sXHl0WXn6xYO_ma2BimQCmyCWC-uvsM)