Prodej nové chaty, Zlámanky, Brno - Líšeň
![Prodej nové chaty, Zlámanky, Brno - Líšeň](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i15/15513/920x518cwm2402262242-2705f-prodej-nove-chaty-zlamanky-brno-lisen-prodej-chaty-brno-zlamanky-lisen-mariaske-udoli-11-3613334ad1-1634490092.jpg?tGVyqtjoDhe92ZF28q2nRwBKq6u70Mgeqfc36opuyUZ_ELqfn7WnJ_ZflotF5EhJDM2k1RCh7ON6OJ5mCpMRc4gAhUO84ZOQ-wi_TchH8gb28b25bZv6Lmc2mKwLM7u6PLg--wMU5iPVNKzogrzyBf4Fkf9u35kDvoo08TyM-depoaLcfPX8NBUihn2RXUZf_vN0Qir34TDDRjhxpItlBqZk340tZ1LtUzZnM8KLvlHEJTe2aRjvEl08ubxBkbZhWuI_Bjju5ZZ9-xtlcCMz46SS-3v25OOz8AzspN3Qn878mK8RZ_DAGIQ6AcDrwFzzvdxXgqocKeAvE1_t2t1sN0IBXtJ41u9WXE3jq8AZWeBRpPPuWDIQZgU0DxkYDA-Ehw1UNQWtRgf1qs8l41v2fOxWbGE)
- Adresa Brno-Líšeň
- Ev. č. RT1245-02494
- Typ chata
- Plocha 25 m²
1 900 000 Kč
cena k jednání, včetně provize, včetně právního servisu
Láká vás užívat si první jarní dny na své vlastní chatě?
Exkluzivně vám nabízíme prodej rekreační chaty ve známé zahrádkářské oblasti v Brně-Líšni, kam se dostanete z Ondráčkové ulice, dále po ulici Zlámanky a pak po asfaltové cestě 1 rok staré až k uzamykatelné bráně k chatám.
V katastru Líšeň je vedena jako stavba k rodinné rekreaci s evidenčním číslem.
Jedná se o původní chatu, zcela opravenou (viz. dále), stojící na pozemku Statutárního města Brna, se zastřešenou letní kuchyní, která umožňuje užívat si chvíle klidu při stálém kontaktu s přírodou i během méně příznivého počasí.
Zahrada o výměře 428 m2 je ve vlastnictví Statutárního města Brna, v užívání majitelů chat a nájemné za pronajaté pozemky za rok 2022 bylo 1 064 Kč.
Chata s podsklepením byla od roku 2020 kompletně opravena, byl použit zcela nový materiál. Je zde nově položena kvalitní dlažba venkovní i vnitřní v kombinaci s laminátem pro snadnější údržbu.
Nástavba je vystavěna z Ytongu, zateplena 5-15 cm polystyrenem, obložena dřevem.
Sklep (25 m2) je vystavěn z přírodního kamene a z cihel, okna plastová.
Přízemní podsklepená chata je dispozičně řešena obytným pokojem (22 m2) s kuchyňským koutem a elegantně vyřešeným prostorem na spaní pod stropem.
Z pokoje je vstup do koupelny (3 m2), která je vybavena sprchovým koutem s elektrickým bojlerem na ohřev vody.
Vstup do obytného prostoru je zabezpečen bezpečnostními dveřmi s bezpečnostním zámkem a celý prostor je monitorován kamerou.
Ve venkovní zastřešené letní kuchyni (25 m2) najdete krb, kamna (pec), udírnu a stylové posezení kolem prostorného stolu.
V příslušenství chaty je rovněž přijímací systém na VIFI.
V chatě je rozvedena elektřina, vytápění zajištěno pomocí krbových kamen.
Pitná městská voda k dispozici cca 70 m od chaty a je sezónní, studna před chatou opatřena čerpadlem může být čerpána po celý rok. Dále je k dispozici obecní voda sezonní vedena po povrchu až k chatě. Užitková voda využívána z nádrže dešťové vody u chaty.
Suché separační WC mimo chatu.
Elektřina je měřena podružným elektroměrem.
Součástí prodeje nemovitosti jsou dva skleníky i veškeré vybavení chaty, jak je patrno z fotek.
Z vysázených dřevin, keřů aj. uvádíme: 3 jabloně, 1 blumy, 2 třešně, 2 meruňky, 1 broskvoň, 1 ořech, 1 hrušeň, víno – 4 hlavy, rybíz černý, bílý, červený, 3 angrešty, maliny.
Z dalšího vybavení zůstává: veškeré dřevo na otop, 2 sekačky na elektřinu, 4 čerpadla na vodu, veškeré zahrádkářské potřeby, nábytek, nádobí, stůl, židle, atd.
Nemovitost je pravidelně udržovaná a pro své příjemné prostředí je vhodná k rekreaci, pro někoho možná i k celoročnímu bydlení. Celý relaxační prostor kolem chaty nabízí díky okrasným křovinám, květinám, vínu a stromům opravdu naprosté soukromí.
Chata je ihned volná. Volejte makléři.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Chata |
Lokalita | Brno-Líšeň |
Okres | Brno-město |
Velikost | 1 pokoj |
Plocha užitná | 25 m² |
Plocha pozemku | 444 m² |
Plocha zahrady | 428 m² |
Počet podlaží | 2 |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Přízemní |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Rekreační |
Zařízený | Ano |
Sklep | ano (25 m²) |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | MHD |
Voda | Studna |
Elektřina | 230V, 400V |
Topení | Lokální tuhá paliva |
![Ing. Věra Almasany](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i2/2309/160x160-ka991-68b39-ing-vera-almasany-photo-ebf1334ad1-2908023574.jpg?SyfbdylX2y785YnUDX6N4A4ES8NrK52TGMJdGHxCnQznQnH74Az5NEsV6Rf8I1QailUvw178JBhOrtgFMB30KzzTW1mVdOL7j5JFYTvsm0UPqWqq5KjhWZC_jqFRcjMNu01DsB_y3aQCj-N9DjV8qhbrVK0)