Prodej chalupa, 106 m² - Horní Město - Dobřečov

44
Fotogalerie

• Adresa Horní Město - Dobřečov
• Ev. č. RT1413-01524
• Typ chalupa
• Plocha 106 m²

4 999 000 Kč

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Prodej chalupa, 106 m2 - Horní Město - Dobřečov

Stylový dům v Dobřečově: Kouzlo přírody a komfort moderního bydlení

Hledáte ideální místo k odpočinku, rekreaci, nebo celoročnímu bydlení? Tento nádherný dům v malebné vesnici Dobřečov nabízí jedinečnou kombinaci klidu, pohodlí a krásné přírody.
Klíčové informace o nemovitosti

Dřevostavba 3+1 po kompletní rekonstrukci, podlahová plocha 101 m2 (bez terasy).
Rozlehlý pozemek 1582 m2 s terasovitou zahradou, potůčkem a švestkovým sadem.
Parkování pro 3 auta na vlastním pozemku.
Dům je plně zařízený (vyjma osobních věcí) a připravený k okamžitému nastěhování.

Dispozice a vybavení domu

Vstup do domu je přes zastřešenou jižně orientovanou terasu s posezením. V přízemí se nachází:

Chodba: vybavená skříní, botníkem a věšákem.
Kuchyně: zařízená kuchyňská linka ve Vintage stylu se sporákem, digestoří, myčkou, lednicí, mikrovlnnou troubou a jídelním koutem u francouzského okna. Atmosféru dotváří zabudovaná kamna.
Koupelna: vana, toaleta, umyvadlo se skříňkou, pračka, bojler – vše ve Vintage stylu.
Obývací pokoj: vybavený pohovkou, křeslem, televizí, úložnými skříněmi a komodami, vstup na schodiště do horního patra.

V horním patře najdete:

Chodbičku se stylovými regály a přístupem na půdu.
Dětský pokoj: vybaven postelí v designu pohovky, komodami a policemi.
Ložnici: manželská postel, komody, noční stolky, starožitné zrcadlo, vinný stolek. Komín v místnosti je stylově zakomponován do interiéru.

Dům je z jedné třetiny podsklepený. Sklep je rozdělen na dvě místnosti – jedna na uskladnění zeleniny, druhá na palivo. Sklep je tepelně izolován.
Technické vybavení

Pitná voda zdarma ze studny samospádem.
Topení kotlem na tuhá paliva s měděnými rozvody, záložním zdrojem a dochlazovací smyčkou.
Celoroční náklady na provoz cca 30 000 Kč.
Moderní plastová okna a dveře, nová střecha s napodobeninou břidlice.
Velký septik na pozemku.

Pohádková zahrada

Zahrada je terasovitá, s gabionově zpevněnými břehy potůčku a dřevěným mostkem vedoucím do švestkového sadu. Na pozemku najdete:

Dětský domek, dřevník, kůlnu (původní včelín).
Sušák na prádlo, přírodní ohniště, zahradní dekorace.
Posezení se slunečníkem a rozsáhlou floru.

Občanská vybavenost

Dobřečov je malebná vesnice s klidnou atmosférou. Obec Horní Město (4 km) nabízí základní občanskou vybavenost, širší služby jsou v Rýmařově (10,5 km). Dobřečov se nachází v přírodním parku Sovinecko, což zajišťuje mimořádně klidné prostředí.

V okolí najdete přírodní a historické památky, jako jsou Rešovské vodopády, hrad Sovinec, Karlova Studánka nebo Praděd. V zimě jsou zde udržované běžkařské tratě a dostupná lyžařská střediska.
Cena

Cena: 4 999 000 Kč
(Zahrnuje investice do rekonstrukce v hodnotě 3 000 000 Kč.)
Další informace

Majitelka by uvítala, kdyby si noví majitelé ponechali dvě domestikované kočičky, které jsou zvyklé na tuto nemovitost. Není to však podmínka koupě.
Proč nakupovat s námi?

Kompletní právní servis a advokátní úschova.
Pomoc s financováním.
Virtuální 3D prohlídka z pohodlí domova.

Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku této jedinečné nemovitosti.

Těšíme se na Vás!

Údaje k nemovitosti