Prodej, Byty 5+kk, 213 m2 - Praha - Žižkov
![Prodej, Byty 5+kk, 213 m2 - Praha - Žižkov](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i9/9924/920x518cwm2402262242-03eab-prodej-byty-5-kk-213-m2-praha-zizkov-crestyl-hagibor-gamma-cam-front-denni-42be334ad1-252935212.jpg?b09MfN1cDhANCyxuZ7rJr0N_ojnry-elGW9wL8JTBnx1dsi_IzBjz2nnyY6U-qEpOT2KU4eQe6g5b0GY-NqJTzbCHLXjN3ayZDk8XNhzux88fCZlxhZfOgKbGYJtA2qhxrZK9rX3YYM57NXCDWInBINz5-yVMN6OuwHu_0aK_xx0E4r0QxRfX7YTg7pENjkjEC6yha8rMCLZHtCILIz9b-5d8NCSCsslu8POmL-g4fcP-iD6yfLOoWRlUdc61fOCY4EJ_xtrvhI_X3M2FuCHhLrBtendL_vrCI3cgFMUZGijb3k2yEtSxhwZjArVc9bBihTD_YHHi_TgXdAfmCsZqIuLVzin7sjhaL3b3Ltfg4q4hhL5I7eXFQ167eKNpHW0LHwTDw)
- Adresa Ramonova, Praha - Žižkov
- Ev. č. RT1008-00078
- Typ byty 5+kk
- Plocha 231 m²
- Vlastnictví osobní
45 600 000 Kč
Neplatíte žádnou provizi RK, prodej přímo od developera., včetně DPH
Jedinečná nabídka střešního bytu - penthouse v oblíbeném projektu Hagibor, konkrétně ve druhé etapě v budově Gamma.
Kolaudace je naplánovaná na červen 2024. Tato výjimečná nemovitost se nachází v 11. patře a nabízí dispozici 5+kk s celkovou plochou 213 m2 a s velkorysou terasou o rozloze 110,9 m2 orientovanou na jihovýchod.
Byt je dostupný přímo z podzemních garáží výtahem, který vede až do bytu, což zajišťuje maximální komfort a soukromí. Nemovitost je dokončena ve stavu shell and core (white walls), což poskytuje jedinečnou příležitost upravit interiér dle individuálních představ a provedení. Klient si tak může vytvořit domov přesně podle vlastního přání a vkusu.
Vybavení a specifikace:
Chytrá domácnost: Byt je vybaven systémem pro inteligentní ovládání.
Klimatizace: Kompletně klimatizované prostory včetně obývacího prostoru a ložnic.
Předokenní elektrické žaluzie a podlahové vytápění pro maximální komfort.
Okna a dveře: Byt je vybaven hliníkovými okny a dveřmi na terasu s izolačním trojsklem.
Světlá výška: 3 m v obytných místnostech a 2,75 m ve zbytku bytu.
Energetický štítek B zaručuje vysokou energetickou účinnost.
Terasa: Betonová dlažba, dva nezamrzající vodovodní kohoutky a prostorná terasa (110,9 m2) poskytují ideální místo pro relaxaci.
Rekuperace: Systém pro obnovu vzduchu zvyšuje kvalitu vnitřního prostředí.
Centrální recepce: Pro celý dům, zajišťující bezpečnost a pohodlí.
Obytná část: Vstupní hala s přímým přístupem k výtahu, prostorný obývací pokoj s kuchyní o velikosti 70 m2.
Privátní část: Tři ložnice, pracovna, dvě koupelny, samostatná toaleta a technická místnost.
Bydlení na Hagiboru splňuje všechny nároky na moderní městské bydlení. Dlouho nevyužívané území hned vedle stanice metra Želivského poskytuje ojedinělou kombinaci skvělé dopravní obslužnosti a zároveň klidné lokality s dostatkem zeleně a zdravého vzduchu. Kombinace obytných domů, kanceláří a multifunkčního kulturního centra dělá z lokality moderní evropskou čtvrť, která poskytuje dostatek služeb, bezpečí a různých aktivit.
Architektonický koncept a administrativní budovy jsou dílem mezinárodního studia Bogle Architects, jehož práce je ve světě známá inovativním řešením staveb i veřejného prostoru. Rezidenční část navrhlo renomované pražské studio Ian Bryan Architects. Veřejný prostor a okolní městskou zeleň navrhl nejvýznamnější krajinářský architekt současnosti Michela Desvigne.
V ceně jsou zahrnuta dvě parkovací stání v prvním patře podzemních garáží a dva sklepy o velikosti 5,9 m2 každý.
Na tento byt lze využít speciální nabídku hypotéky od Crestylu se spolupracující bankou s úrokem 3,59 % a fixací na 3 roky.
Tento penthouse představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají prémiové bydlení v Praze s možností personalizace.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Byty 5+kk |
Lokalita | Ramonova, Praha - Žižkov |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 231 m² |
Počet podlaží | 11 |
Podlaží umístění | 11. NP |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
Datum nastěhování | 1. říjen 2024 |
Rok kolaudace | 2024 |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 2 |
Výtah | ano |
Terasa | ano (111 m²) |
Sklep | ano (12 m²) |
Telekomunikace | Internet, Kabelová televize |
Voda | Dálkový vodovod |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |
![Tereza Zlámalová](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i1/1015/160x160-kca05-f64c5-tereza-zlamalova-photo-1938334ad1-1221837708.jpg?kVEjWt2COt807vbCHY9202sBDe5zvRb-5AnM8lN1lNzvdA-IroMpr2XLeL4zn-1DBNdFqSyJIl9Yt5QfYmIjlVssKkzB1FG7M0YAoF-IprRfm5DXXzlEdlRgfNk7IteeeOJwghWK9N1yYB6zSs1R-ozD00g)