Prodej byty 5+kk, 137 m² - Praha

31
Fotogalerie

• Adresa Praha
• Ev. č. RT1135-MC_BB35505-1
• Typ byty 5+kk
• Plocha 137 m²
• Vlastnictví osobní

20 265 000 Kč

Prodej, Byt 5+kk/L/Terasa, 137,8 m2 - Limitovaná nabídka

Nabízený byt o podlahové ploše 137,98m2 s terasou 17,6 m2 v obytném bloku B, v 5 .NP. Ihned k nastěhování. V ceně bytu je sklep a garážové stání.

Novostavba (kolaudace 6/2024) díky unikátním technologiím šetří náklady na bydlení: 47% úspora pitné vody, stoprocentní vsakování dešťové vody, zelené střechy, které ochlazují prostředí, fototermické panely, elektrické dobíjecí stanice.

Dispozice bytu:
Chodba 17,7 m2 + sklad 1,5 m2
Kuchyňský kout 9,2 m2 a obývací pokoj 40,2 m2
Ložnice 16,6 m2 + koupelna 3,6 m2
Pokoj 18 m2
Pokoj 9,7 m2 + šatník 1,8 m2
Pokoj 9,7 m2
Komora 3,4 m2

Koupelna 5,6 m2
WC 1,5 m2

Terasa 17,7 m2
Lodžie: 5,7m2

Vysoký standard výbavy dokazují vyšší dveře, prémiové zařizovací předměty a luxusní dřevěné podlahy. Snížené parapety byty provzdušní a prosvětlí. Praktickým pomocníkem bude chytrý videotelefon, který umožní otevírání vstupních dveří čipem, lze si nastavit face ID a pokud přijde návštěva, je možné vytvořit přístupový QR kód. Uvnitř všech bytů hraje velikou roli také rekuperace, která kromě tepelného komfortu zajišťuje čerstvý vzduch.

V rámci vnitrobloku najdete sdílené terasy s přístřeškem a posezením. Na ně navazuje štěrková herní plocha s dětskou houpačkou a síťovým šplhadlem. Součástí vybavení je také zahradní sklad. V podzemních podlažích jsou k dispozici prostory pro ukládání domovního odpadu, sklepy, garáže, úklid, kolárna s kočárkárnou, úprava recyklované, tzv. šedé vody a místnosti technického vybavení.

Bytový dům v kostce:
112 bytových jednotek od 1+kk po 5+kk
Průkaz energetické náročnosti budovy PEN B - velmi úsporná.

Nejmodrozelenější čtvrť v ČR, akumulace dešťových vod, systém hospodaření s šedou vodou, fototermické panely, rebetong, rekuperace, zelený veřejný prostor, společné terasy, komunitní zahrádky, sprcha pro mytí kol, kočárků, či sprchování domácích mazlíčků, kolárna a kočárkárna.

Úsporu energie zajišťují v první etapě Modřanského cukrovaru tepelná obálka bytových domů v kombinaci s 24 fototermickými panely umístěnými na střechách domů. Ty ohřívají teplou vodu a šetří tak neobnovitelné zdroje i životnost kotlů.

Údaje k nemovitosti