Prodej byty 4+kk, 91 m² - Brno - Žebětín

17
Fotogalerie

• Adresa Hostislavova, Brno - Žebětín
• Ev. č. RT1169-A867
• Typ byty 4+kk
• Plocha 91 m²
• Vlastnictví osobní

8 990 000 Kč

včetně provize

Prodej bytu po rekonstrukci 4+kk, 90,5 m2 v Brně Žebětíně

Hledáte větší byt po rekonstrukci v klidnější oblasti v Brně, kam se pohodlně vejdete i s dětmi?

Máme pro Vás pěkný a prostorný byt v malém bytovém domě na ulici Hostislavova v Žebětíně. V ceně je kompletní rekonstrukce na míru a provize RK.
Rekonstrukce v bytě ještě neproběhla, rádi bychom ji zahájili dle přání klienta. Nabízí se i možnost úpravy dispozice bytu.

Přízemní byt s přímým vstupem na dvorek je ideální pro rodinu, která ráda sportuje a ocení bydlení na dosah přírody. Což Žebětín bezpochyby je. Zároveň zde máte vše, co potřebujete, kousek od domu je škola a školka, přímo před domem autobusová zastávka, do 5 min. jste pěšky u obchodu či na sportovišti.

Dispozice bytu:
Byt je situován v 1 NP přes celé patro. Jednotlivé pokoje jsou krásně prostorné a světlé. (2 pokoje o 20m2 a 1 pokoj o 15 m2) Čtvrtý pokoj, který je otočen do vnitřího traktu domu, lze využívat jako jídelnu, hernu, halu či zimní zahradu. V rámci rekonstrukce je možné z něj udělat další ložnici. K bytu náleží i špajz o 6m2 a předzahrádka 9,6m2. Součástí bytu je na míru vyrobená kuchyňská linka. K bytu je možno dokoupit garáž a parkovací stání.

Jaké jsou výhody?
- rekonstrukce proběhne dle Vašeho přání - získáte tak v podstatě novostavbu dle Vašich představ
- dostatek soukromí - byt se nachází v malém domě o 8 bytových jednotkách s uzavřeným dvorkem a je situován přes celé patro
- budete bydlet na dosah přírody a sportovnímu vyžití, které lokalita Žebětín a vedlejší Bystrc nabízí
- 200m od domu vede cyklostezka
- nachází se hned u zastávky autobusu, díky kterému se pohodlně dostanete do centra města Brna (cca. 30 min. na hlavní nádraží)
- 5 min. od domu je základní a mateřská škola
- dům prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2018 a začátkem roku 2024 byl zateplen
- součástí je i dvorek s dostatkem parkovacích stání, které je možno si zakoupit za 180 tis. Kč
- k dispozici je i garáž za 450 tis. Kč, což je nejnižší cena široko daleko
- za domem se nachází dvorek s malou zahrádkou, které je možno využívat (za bránou, takže Vám děti neutečou)

Dům je cihlový bez výtahu, vytápění centrálním kotlem na plyn, připojení na kanalizaci, vodovod i plyn, 4 podlaží (3NP a 1PP). Dům prošel rekonstrukcí v roce 2018 a v letošním roce byl nově zateplen. Energetická náročnost domu je C.

Co všechno najdete přímo v Žebětíně?
• Žebětínský rybník, na kterém se v zimě i bruslí (necelých 10 min. pěšky)
• Sportovní komplex Žebětínský dvůr nabízí kromě možnosti ubytování, restauraci a bohaté sportovní využití: krytý bazén, bowling, tenis, squash, badminton, stolní tenis, fotbálek, indoor golf, plážový volejbal, dětské hřiště (5 min. pěšky)
• Obchod (5 min. pěšky)
• Úniková hra Ztraceni v domě (5 min. pěšky)
• Fotbalové hřiště (10 min. pěšky)
• Lesní mateřská škola (10 min. pěšky)
• Jízdárna Eliot (10 min. pěšky)
• Základní a mateřská škola (3 min. pěšky)
• Cyklostezky (nejbližší cca. 200 m od domu)
• Tři restaurace

Údaje k nemovitosti