Prodej bytu 4+kk, 90,5 m2 v Brně Žebětíně
![Prodej bytu 4+kk, 90,5 m2 v Brně Žebětíně](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i14/14469/920x518cwm2402262242-0f399-prodej-bytu-4-kk-905-m2-v-brne-zebetine-z71-3501-edit-9be2334ad1-2317208155.jpg?dbKv2IZ_NB55st883Se4TLj1-H6DJCroalW2p8ew7g3XPImTWHtYNDbSqitFdV6I9oopU4g1EGQLZvbNM26Zh3Ut5c13E32eRrlz14RM3-FxyShtp0-4D7bNrFNnYLq8d9dWD8IO2Illz-VlKdjv2F7vdFkgm7gH4FLwHsbv5_Geej1YM2XDraRXvU7Sg_jLXv1X64eL2pqIl_vitrofGqrINsp5S1KacAguI2jQomU7DHuxMVNNWduG39DN-jUSN3elCACFxA5m2LgdELiBDuJhpw0nTv_EaQzemoLForZEaZAvPs9nHvizgrEZ0sdOBDKpRj9AjJ3H9_z-wK62y0P1VdMVV6mkfTogsreHsplbyh2K)
- Adresa Hostislavova, Brno - Žebětín
- Ev. č. RT1169-A867
- Typ byty 4+kk
- Plocha 91 m²
- Vlastnictví osobní
7 990 000 Kč
včetně provize
Hledáte větší byt v klidnější oblasti v Brně, kam se pohodlně vejdete i s dětmi?
Máme pro Vás pěkný a prostorný byt v Žebětíně na ulici Hostislavova.
Proč je tento bytový dům dobrá adresa?
- budete bydlet na dosah přírody a sportovnímu vyžití, které lokalita Žebětín a vedlejší Bystrc nabízí
- 200m od domu vede cyklostezka
- nachází se hned u zastávky autobusu, díky kterému se pohodlně dostanete do centra města Brna
- 5 min. od domu je základní a mateřská škola
- dům prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2018 a začátkem roku 2024 byl zateplen
- součástí je i dvorek s dostatkem parkovacích stání, které je možno si zakoupit za 180 tis. Kč
- k dispozici je i garáž za 450 tis. Kč, což je nejnižší cena široko daleko
- za domem se nachází dvorek s malou zahrádkou, které je možno využívat (za bránou, takže Vám děti neutečou)
- v domě je pouze 8 bytových jednotek
Dům je cihlový bez výtahu, vytápění centrálním kotlem na plyn, připojení na kanalizaci, vodovod i plyn, 4 podlaží (3NP a 1PP). Energetická náročnost domu je C.
Dispozice bytu:
Přízemní byt s přímým vstupem do zahrady je ideální pro mladou rodinu. Jednotlivé pokoje jsou krásně prostorné. Byt je situován v 1 NP přes celé patro. Jeden z pokojů lze využívat jako jídelnu, halu či zimní zahradu, která je otočená do vnitřního traktu domu. K bytu náleží i špajz o 6m2 a předzahrádka 9,6m2. Součástí bytu je na míru vyrobená kuchyňská linka.
Co všechno najdete přímo v Žebětíně?
• Žebětínský rybník, na kterém se v zimě i bruslí (necelých 10 min. pěšky)
• Sportovní komplex Žebětínský dvůr nabízí kromě možnosti ubytování, restauraci a bohaté sportovní využití:
krytý bazén, bowling, tenis, squash, badminton, stolní tenis, fotbálek, indoor golf, plážový volejbal, dětské hřiště (5 min. pěšky)
• Obchod (5 min. pěšky)
• Úniková hra Ztraceni v domě (5 min. pěšky)
• Fotbalové hřiště (10 min. pěšky)
• Lesní mateřská škola (10 min. pěšky)
• Jízdárna Eliot (10 min. pěšky)
• Základní a mateřská škola (3 min. pěšky)
• Cyklostezky (nejbližší cca. 200 m od domu)
• Tři restaurace
A co nabízí bezprostřední okolí?
• Brněnská přehrada
• ZOO
• Obora Holedná
• Pekárna - přírodní památka
• Masarykův okruh
• Hrad Veveří
• Aquapark Kohoutovice
Ve stejném bytovém domě dále nabízíme byty 1+kk, 1+1 a 2+kk. Podrobnosti najdete na acreal.cz/hostislavova
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Byty 4+kk |
Lokalita | Hostislavova, Brno - Žebětín |
Okres | Brno-město |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 91 m² |
Plocha podlahová | 91 m² |
Plocha zahrady | 10 m² |
Počet podlaží | 3 |
Podlaží umístění | 1. NP |
Stav objektu | Dobrý |
Budova | Cihlová |
Poloha objektu | Rohový |
Umístění objektu | Okraj obce |
Zástavba | Obytná |
Zařízený | Ne |
Parkování | Ano |
Výtah | ne |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | MHD |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |
![Irena Šneková](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i2/2173/160x160-k0f02-405be-irena-snekova-photo-149d334ad1-1299823367.jpg?ArLHp0Y2EiOvfEBMLiuvq0X841c7aN-CtTGSJtNJFUYQElqI0LzxCiX9zXGFFU54uX1bUGaXxTwq5oYbdG5dhDf-Yswp9echsRL7LCU-K6KTJzrJO1CSAgNVR8NlW898rr-OVfM_65MjWsl9S6dHfge7eU0)