Prodej byty 4+1, 72 m² - Hrušovany u Brna
- Adresa Sídliště 508, Hrušovany u Brna
- Ev. č. RT1352-03119
- Typ byty 4+1
- Plocha 72 m²
- Vlastnictví osobní
5 995 000 Kč
+ možnost přikoupení garáže cca 150 m od domu, včetně provize, včetně právního servisu
Prodej bytu v OV 4+1, ul. Sídliště, Hrušovany u Brna (okr. Brno-Venkov), lodžie, zděné jádro, klimatizace, možnost přikoupení garáže
Preferujete-li bydlení kousek od Brna v pohodové atmosféře a klidu, byt 4+1 o CP 75 m2 (z toho cca 3 m2 lodžie) ve 4. patře/4 na ul. Sídliště v Hrušovanech u Brna (okr. Brno-venkov) vám dopřeje blízkost dětského hřiště, zastávky veřejné dopravy i výbornou občanskou vybavenost v okolí. Vaše auto navíc může parkovat kousek od domu v bezpečí a suchu vlastní garáže, kterou lze přikoupit.
Klimatizace zajistí v létě příjemnou tepelnou pohodu, kterou zajisté dotvoří i venkovní předokenní žaluzie s elektrickým/manuálním pohonem. Dispoziční řešení nabízí neprůchozí pokoje. Obývací a další pokoj poskytují příjemný prostor pro žití s jižní orientací. Dětský pokoj je orientován na východ. Ložnice a kuchyně jsou pak orientované severním směrem do parku s dětským hřištěm.
Byt je částečně vybaven nábytkem a kuchyňskou linkou se spotřebiči - ostatní dle dohody. Bytové jádro je zděné, koupelna s vanou a prostorem pro pračku, WC samostatné. Lodžie o velikosti cca 3 m2 nabízí hezký výhled na Hrušovany a Pálavu.
Příjemné a klidné místo k bydlení v hezké části obce s výbornou občanskou vybaveností - mateřská školka, základní škola, zdravotní středisko, několik obchodů s potravinami, restaurace. Dokonalá dostupnost do Brna - vlakem na brněnské hlavní nádraží 16 min., autem po D52 cca 10 minut, zastávka autobusu přímo u domu.
Dispoziční řešení, poloha a rozumné měsíční náklady na provoz činí z tohoto bytu skvělé místo pro život vaší rodiny. Pro uložení všemožných kočárků, odrážedel, kol a jiných přibližovadel, bez kterých se rodiny neobejdou, slouží velkoryse pojatá kočárkárna. K nastěhování je od ledna 2025 a lze jej financovat hypotékou. Nesporným benefitem je možnost přikoupení garáže doslova pár metrů od domu.
Fotodokumentace zobrazuje aktuální a reálný stav. Půdorys je nezávazný. Z důvodu prozatímního nedodání PENB uvádíme energetickou náročnost třídy "G". K zajištění financování koupě tohoto bytu jsme připraveni rychle a výhodně prodat nebo vykoupit vaši stávající nemovitost, popř. pomoci vyřídit hypotéku.
Pro domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Byty 4+1 |
Lokalita | Sídliště 508, Hrušovany u Brna |
Okres | Brno-venkov |
Vlastnictví | Osobní |
Užitná plocha | 72 m² |
Podlahová plocha | 75 m² |
Počet podlaží | 4 |
Podlaží umístění | 4. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Panelová |
Poloha objektu | Rohový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Zařízený | Částečně |
Výtah | ne |
Lodžie | ano (3 m²) |
Sklep | ano |
Komunikace | Dlážděná, Asfaltová, Zpevněná |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |