Prodej horského bytu složeného ze dvou apartmánů 2+kk/T, 2+1, se zahradou 843 m2, Borová Lada
![Prodej horského bytu složeného ze dvou apartmánů 2+kk/T, 2+1, se zahradou 843 m2, Borová Lada](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i16/16596/920x518cwm2402262242-f7833-prodej-horskeho-bytu-slozeneho-ze-dvou-apartmanu-2-kk-t-2-1-se-zahradou-843-m2-borova-lada-6e6b334ad1-2889806807.jpg?AToMpDzKAwqCvmtPbjz-NVCm0KxdHc2kKE86hJ6QLVzRBHNNvq_P9OHQXB95L9UhMTJO2AN1obOl5FOC3VYKjwlH-X2SmECeJz_nZqjC1_fl8-V5PNxvWNRRpMkzc7Av28Z5cHxHneNUw0mL9879TAa6Fw8GDpxSWwuXtT5v9ruvtr7t_7zarM05V7YrYNNmPOeKGCX4-OhV8hxpFclHsTi6Z3p__zOpmUIParLqzvf0_bqk6WanJ1TMFgBMKBxr4t3TuoICMFoZybtO1Y2GNsDaB8l0V4TbQHN7EpU6erQtoGOS7ra4H3YgowM9QX4ICd6c3qLh7WV2zWsWEP5FMRfLBsS1HAg19K5e1t2MYUxGC-UeiAR8xARAUtkhzWOtDTsgXhrxwlAsW7oepXXDZNfzPqw)
- Adresa Borová Lada 96
- Ev. č. RT1228-N6952
- Typ byty 4+1
- Plocha 127 m²
- Vlastnictví osobní
info v RK
Nabízíme k prodeji byt o dvou samostatných apartmánech - přízemní 2+kk o velikosti 56 m2 a podkrovní 2+1 o velikosti 64 m2. Byt se nachází v levé polovině bytového domu o dvou bytových jednotkách v srdci Národního parku Šumava v obci Borová Lada. Na byt navazuje vlastní zahrada o velikosti 843 m2.
Přízemní apartmán 2+kk o obytné ploše 56 m2 s terasou se skládá z kuchyně s jídelnou (23,5 m2), ložnice (18,9 m2), koupelny s toaletou (7,7 m2) a chodby (5,7 m2). Na apartmán navazuje terasa o velikosti 30 m2.
Podkrovní apartmán o ploše 64 m2 se skládá se z kuchyně s jídelním koutem (10,4 m2), ložnice (15,8 m2), druhé ložnice (19,7 m2), koupelny (6,8 m2), samostatné toalety (1,5 m2), chodby (9,7 m2) a přístupového schodiště (4,2 m2).
K bytu náleží technická komora (6,8 m2), která je umístěna u vstupu do domu.
Vstupní chodba (4,8 m2) do objektu a sauna s předsíňkou (9 m2) je sdíleným prostorem s druhým bytem v pravé části objektu.
Apartmány lze používat samostatně nebo sloučeně jako klasickou chalupu s vlastní zahradou.
Bytový dům byl zkolaudován v roce 2015. Je zateplený, topení je elektrické, v koupelnách a spodní kuchyni s jídelnou instalováno podlahové. Je zde zaveden systém rekuperace pro zajištění dostatečného větrání. Okna jsou dřevěná, euro, trojskla. Voda je přiváděna z obecního řadu, objekt je napojen na kanalizaci. Vše je v perfektním stavu. Internet je veden vzduchem. Celý byt je nadstandardně a s citem zařízený. Apartmány se nabízí se zařízenými kuchyňskými linkami, koupelnami. Ostatní nábytek je na domluvě. Měsíční režie obou apartmánů celkem je 3.200 Kč.
Na byt navazuje vlastní zahrada o rozloze 843 m2. Do zahrady vedou všechna okna obou apartmánů.
Nemovitost je vhodná jak pro rodinu, tak i jako investiční příležitost pro pronájmy či kombinaci vlastního bydlení a pronájmu.
Obec Borová Lada je jedním z velmi oblíbených turistických destinací Šumavy. V blízkosti se nacházejí ski areály Kvilda, Zadov, Churáňov, Mitterdorf, Hochficht a další. Pro běžkaře je v okolí upravováno mnoho běžeckých tras. V okolí Borové Lady je mnoho příležitostí pro pěší turistiku, jsou tu trasy pro cyklisty, rodiny s dětmi a kočárky. Přírodní rašeliniště - Chalupská slať, Jezerní slať, nádherná příroda na Bučině či Knížecích pláních, Boubínský prales a další šumavská zákoutí jsou jedny z nejkrásnějších lokalit v České republice. Velmi blízko je i Bavorsko s dalšími možnostmi.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Byty 4+1 |
Lokalita | Borová Lada 96 |
Okres | Prachatice |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 127 m² |
Podlaží umístění | 1. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Dřevěná |
Poloha objektu | Samostatný |
Zařízený | Ano |
Garáž | Ano |
Výtah | ne |
Terasa | ano |
Sklep | ano |
![Ing. Pavla Kalousová](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i2/2354/160x160-k7624-e0aa1-ing-pavla-kalousova-photo-d99b334ad1-241869734.jpg?tOcyYfUWQ0vOmtpZ1QcsH53YcyOG02snhZkAkaw1LRVYnOKV_xcNBWMQ1VFeJaTmRmxDaxvCgeP8itYxFirZ5UJy4_QAbT_g0IkC5cBVr9MHuHlDu3FpwlrQDljHLivHNvZudwtwh5rsyIBh9ZdT3mjC0ZksR3Az_WWWD7pWAnimo2oO)