Prodej byty 3+kk, 72 m² - Praha - Vysočany
- Adresa Modrého, Praha - Vysočany
- Ev. č. RT1219-00164
- Typ byty 3+kk
- Plocha 72 m²
- Vlastnictví osobní
13 500 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
Prodej bytu 3+kk 72 m2 + terasa 17 m2, P9 - Vysočany
Nabízíme k prodeji elegantní třípokojový byt s velkou terasou v areálu Zahrady nad Rokytkou II v Praze 9 - Vysočanech.
Byt se nachází v posledním šestém patře novostavby, má severovýchodní orientaci a nerušený výhled na zeleň rekreační oblasti podél říčky Rokytky.
Podlahová plocha bytu 72,4 m2 s navazující terasou 17 m2 byla řešena ve spolupráci s designérem s cílem vytvořit pohodlné moderní bydlení.
Díky praktické pohyblivé příčce je byt rozdělen na denní a klidovou část, což umožňuje obyvatelům bytu sladit aktivní volný čas s odpočinkem.
Obývací pokoj o podlahové ploše 31 m2 je doplněn moderním prakticky řešeným kuchyňským koutem. Interiér je propojen s venkovním prostorem terasy, kde je dostatek místa pro jídelní stůl a gril či lehátka. K denní části bytu náleží samostatné WC s umývátkem rukou.
V druhé části se nachází světlá a vzdušná ložnice s rohovým oknem a druhým vstupem na terasu, druhý pokoj zařízený jako pracovna, koupelna s oknem vybavená velkým sprchovým koutem, umyvadlem a druhou toaletou, technická místnost s místem pro pračku a sušičku a s promyšleným policovým systémem.
V interiéru bytu jsou použity kvalitní materiály, kuchyňský kout je plně vybaven vestavnými spotřebiči, obývací pokoj a ložnice klimatizací, ve všech místnostech jsou předokenní žaluzie. Řada zařizovacích prvků je vyrobena na míru a jsou rovněž předmětem prodeje.
K bytu náleží sklepní kóje a parkovací stání dostatečně prostorné i pro větší SUV. V domě je kočárkárna.
Okolí domu je velmi klidné, velkým benefitem je blízkost rekreační oblasti s dětskými hřišti, kluzištěm, venkovní fitness a pod. V docházkové vzdálenosti je škola a školka a nákupní centrum. Tramvajová zastávka je cca 350 m od domu, stanice metra Kolbenova cca 15 minut chůze parkem.
Poplatky spojené s užíváním bytu ve výši 4 600,- Kč zahrnují teplo, teplou a studenou vodu, odvoz odpadu, správu domu a garáží a fond oprav.
Prohlídka bytu je možná po dohodě kdykoliv.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Byty 3+kk |
Lokalita | Modrého, Praha - Vysočany |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Vlastnictví | Osobní |
Užitná plocha | 72 m² |
Podlahová plocha | 90 m² |
Počet podlaží | 6 |
Podlaží umístění | 6. NP |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Skeletová |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Okraj obce |
Zástavba | Obytná |
Zařízený | Ano |
Bezbariérový | ano |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 1 |
Výtah | ano |
Terasa | ano (17 m²) |
Sklep | ano (3 m²) |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Telefon, Internet, Kabelové rozvody |
Doprava | MHD |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |