Prodej bytu 3+kk, 70 m2 - Ovčáry
![Prodej bytu 3+kk, 70 m2 - Ovčáry](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i8/8539/920x518cwm2402262242-eb0fc-prodej-bytu-3-kk-70-m2-ovcary-screenshot-04-c490334ad1-3895216026.jpg?Jbw6a1akntLW4VMQ4KURyKp1R7DAeMj5qflqDra7_h5TZk-tnqO2VMw_GHubnQT-o63Z0JLSqDKmbcYnaJRXp0A-HWsLJnEtqk8ZaGW4d6_JEFZ59IEp6IQZNSmypZRaUzQU0Yy_gH-DAQPzNpGrkyz_V60CpCuwCS2_D0Wl11ofSoZwJVuaIFIhLqbAwVXgaeNNZLwxA8_c1DhzkkqGKr8xYmOfOwx1Eu7YjKLUmRqh62SSBn3oIOhxUvV6xBSTi0vfLIyaeAKEbJw-8yU7vJABxzZ12S4rtytojFsjRUY9_tvMcOITvSQmEp55sKkdFrasuXIq4v38BdqTCAOJcppHLOg)
- Adresa Na Bulánce, Ovčáry
- Ev. č. RT1161-01132
- Typ byty 3+kk
- Plocha 67 m²
- Vlastnictví osobní
5 094 580 Kč
Cena je uvedena včteně právních a realitních služeb a provize RK, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji zcela nový byt o dispozici 3+kk o podlahové ploše 69,87 m2.
Byt je součástí developerského projektu Rezidence Ovčáry a je umístěn v podkroví třípodlažní budovy, která obsahuje celkem devět bytových jednotek v osobním vlastnictví. V bytě se nachází předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokoj, ložnice a koupelna se sprchovým koutem a WC. K bytu náleží sklepní kóje. K dispozici je také kočárkárna v přízemí domu. K bytu je k dispozici parkovací stání za 200.000,- Kč.
Samozřejmostí je nízkoenergetické provedení stavby, vytápění je kompletně zajištěno podlahovým topením a tepelným čerpadlem. Projekt je již ve výstavbě dle platných povolení a aktuálně jsme ve fázi hrubé stavby. Předpokládaný termín dokončení a kolaudace je do poloviny roku 2025.
Další podrobnosti o projektu naleznete na webových stránkách https://www.rezidenceovcary.cz/
Rezidence se nachází v obci Ovčáry, která leží 5 km severovýchodně od města Kolín. Ovčáry jsou menší obcí a nabízí jedinečnou příležitost pro klidné bydlení. Občané mají k dispozici kulturní místnost, fotbalové hřiště, knihovnu, základní a mateřskou školu, dětské hřiště a další služby. Okolí obce nabízí příležitosti k vycházkám a pobytu v přírodě. V těsné blízkosti najdeme například jezero Mlejnek, naučnou stezku, turistické trasy a nespočet dalších lesních cest. Autobusové spojení s okolními obcemi a Kolínem je vynikající, díky nedaleké dálnici je rovněž rychlé spojení s Prahou.
V obci také sídlí továrna na automobily Toyota a je zde tedy velká poptávka po bydlení. Pokud uvažujete o koupi bytu na investici, nabízí se jako skvělá příležitost k dalšímu pronájmu.
Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat, těším se na vás.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Byty 3+kk |
Lokalita | Na Bulánce, Ovčáry |
Okres | Kolín |
Typ bytu | podkrovní |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 67 m² |
Plocha podlahová | 70 m² |
Počet podlaží | 3 |
Podlaží umístění | 3. NP |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Venkovská |
Zahájení prodeje | 1. duben 2024 |
Rok kolaudace | 2025 |
Rok výstavby | 2024 |
Zařízený | Ne |
Míst k parkování | 1 |
Parkování | Ano |
Výtah | ne |
Sklep | ano (4 m²) |
Komunikace | Asfaltová |
Doprava | Dálnice, Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Podlahové |