Prodej byty 3+kk, 73 m² - Karolinka

32
Fotogalerie

• Adresa Vsetínská 109, Karolinka
• Ev. č. RT1436-00054
• Typ byty 3+kk
• Plocha 73 m²
• Vlastnictví osobní

3 490 000 Kč

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Prodej zrekonstruovaného bytu 3+kk, 73 m2, zahrada 91 m2, sklep, Karolinka, Velké Karlovice

Nabídka prodeje cihlového zrekonstruovaného bytu 3+kk, o ploše 64 m2, se zahradou ( 91 m2) , sklepem ( 9 m2) a parkováním v bytovém domě na ulici Vsetínská, na konci obce Karolinka u Velkých Karlovic.
Bytová jednotka je situována ve 2.NP cihlového bytového domu o 4 jednotkách, má k dispozici prostorný sklep na uložení kol a vymezenou zahradu ( 91 m2) ve vnitrobloku a parkování přímo u domu.
Byt prošel v roce 2021 rozsáhlou a kompletní rekonstrukcí, dle požadvků a přání majitelů pro trvalé moderní bydlení. Dispozičně je byt řešen jako 3+kk, kdy z původního bytu nezůstalo zhola nic. Přáním majitelů bylo si vybudovat útulný domov , dle moderních trendů v krásném prostředí Valašska, s parkováním a zahradou.A to se jim rozhodně podařilo. Díky vkusu a citu majitelky, bylo vše promyšleně uspořádáno a každý kout bytu má své logické místo.
Podařilo se vyřešit i bezpočet úložných míst, vstup do bytu ze zádveří s šatními skříněmi, samostatné oddělené pokoje prosvětlené denním světlem z oken a ze střešních Veluxů, oddělení společenské části bytu s obývacím pokojem a kuchyně s jídelnou. Mimořádně citlivě a komfortně byla postavena zcela nová koupelna se sprchovým koutem, úložnými prostory, velkým zrcadlem a WC, kdy i zde přichází denní světlo ze střešního okna.
Technická místnost pak vznikla samostatně za jídelnou, kdy slouží nejen jako místo pro plynový kondenzační kotel a bojler, ale i jako komora a místo pro automatickou pračku se sušičkou. Regulace teploty je nastavena dálkově termostatem.
Kuchyně, zhotovená stolařem na míru, je pak vybavena veškerými potřebnými spotřebiči a má i příjemný bonus, pracovní desku podél velkého okna s výhledem do krásné Valašské přírody. Kdy zejména na podzim okolí hraje všemi barvami.

Samostatnou kapitolou jsou pak použité materiály a jejich sladění v prostoru. Ať už keramické obklady v koupelně, podlahové krytiny v celém bytě nebo použité materiály na zárubně a jednotlivé dveře, či kombinace materiálů a řemeslné provedení v kuchyni, to vše ladí v příjemný a útulný celek. Domov.
Díky kvalitnímu ( 12 cm) zateplení celého bytového domu, včetně spodní hydroizolace, jsou pak náklady na vlatní provoz bytu velmi nízké v porovnání s ostatním bydlením v lokalitě. PENB budovy je aktuálně ve zpracování, proto uvádíme kategorii G.
Díky své poloze, v centru Valašska, na konci obce Karolinka, na začátku údolí Velkých Karlovic s veškerou občanskou vybaveností a bezpočtem možností pro trávení volného času po celý rok, se tato nemovitost nabízí také jako ideální investiční příležitost pro další krátkodobé pronájmy, s možností parkování, úložných prostor a také sklepu pro uložení kol, lyží a dalšího vybavení.
Lyžařský vlek je pak ve vzdálenosti 250 m od bytu, cyklostezka podél Bečvy cca 350 m. Supermarket, pošta, bankomat a další pak v centru Karolinky do 6 min pěší chůze. Autobusová a vlaková zastávka je pak rovněž poblíž.

PENB je ve zpracování, uvádíme tak prozatím energetickou třídu v kategorii G.

Údaje k nemovitosti