Prodej moderního bytu 3+kk, 100,65m2, novostavba, Brno - Komárov, ul. Jeneweinova
![Prodej moderního bytu 3+kk, 100,65m2, novostavba, Brno - Komárov, ul. Jeneweinova](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i2/2423/920x518cwm2402262242-2fe4f-prodej-moderniho-bytu-3-kk-10065m2-novostavba-brno-komarov-ul-jeneweinova-fb24334ad1-3026853688.jpg?3UftbCo5hcA6HjUbOPHUfRRzwXkJxrVDiomn6sCumX92lEPs-p1VWkQvH8PSo6PYrzorJ2l4tkKpzLpQsVtvV_5rY74S4M8aciJA365MZPPXaRLIXEOngChkX6kgkmn48wiPsO8ivbXNmEC6RRVguwyvaSclYnYh9r4OcsjlvEcUoYdO4p-LeGXnEDvweclhqZR6lKmUqfYwi_akIL1Lr20FtwUq-pgWL0o5gwNP_50AQvKtnVmAfv_PHmtf1pdWYLe2JYficrGSqJtGJrNAYkXWNJU3M3jQ724IzXJuXGQsGEKPoL4mslVBZA6YgsOknn6mGbEfZOKY_guGSEsGafRzAMoWYFx1qyAjPQyYi-seNmFKvy6HKlO2By7QbVjNOB9qtA)
- Adresa Jeneweinova 115/43, Brno - Komárov
- Ev. č. RT1058-02067
- Typ byty 3+kk
- Plocha 93 m²
- Vlastnictví osobní
rezervováno
včetně právního servisu
Hledáte zajímavou investiční příležitost nebo krásné bydlení s výbornou dostupností?
Nabízíme vám novostavbu bytu v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě na ulici Jeneweinova, Brno - Komárov.
Odhad měsíčního nájmu při investici je cca 22.000,-Kč bez záloh na energie a služby.
Byt se nachází ve 3.NP cihlového domu bez výtahu.
Podlahová plocha bytu činí 73,96 m2.
Celková užitná plocha bytu činí 100,65 m2 včetně schodišťového prostoru (14,36 m2), sklepu ( 6,96 m2) a balkonu o rozloze 5,37 m2 s pěkným výhledem na okolí Komárova.
Obývací pokoj (23,92 m2) s přípravou na kuchyňskou linku je orientovaný do ulice.
Byt má dva samostatné pokoje, jeden z nich má balkon.
Pokoj ( 20,55 m2 ) s balkonem ( 5,37 m2 ) je velmi prostorný, orientovaný do vnitrobloku a je vhodný jako dětský pokoj nebo ložnice s pracovnou.
Druhý pokoj ( 15,56 m2 ) orientovaný do ulice má vlastní šatnu (2,99 m2), ze které se dá dále vstoupit do koupelny.
Prostorná koupelna ( 6,17 m2 ) má vstup taktéž z chodby ( 4,77 m2 ) a je vybavena vanou a umyvadlem s baterií HansGrohe, přípojkou na pračku a toaletou.
V koupelně je také umístěný vlastní plynový kondenzační kotel Baxi.
V celém bytě jsou položené vinylové podlahy v dekoru dubu.
Interiérové dveře a zárubně jsou v bílém plném provedení.
Okna jsou plastová dvojskla v dekoru dřeva.
Příprava na předokenní žaluzie do uliční strany.
Za domem se nachází společná zahrada k užívání pro všechny 4 bytové jednotky.
K domu náleží zděná kolárna/kočárkárna.
Zateplení domu je 14 cm polystyrénem + vata.
Ke každému bytu náleží velmi prostorná sklepní kóje 6,96 m2.
Velmi nízké náklady na bydlení.
Komárov je vyhledávaná lokalita města Brna s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností.
Cyklostezka podél Svratky navazující u domu vás přivede k nákupnímu centru Olympie nebo až k Brněnské přehradě.
V případě zájmu o prohlídku prosím kontaktujte uvedeného makléře.
Financování možné hypotékou či úvěrem s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Byty 3+kk |
Lokalita | Jeneweinova 115/43, Brno - Komárov |
Okres | Brno-město |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 93 m² |
Plocha podlahová | 80 m² |
Počet podlaží | 4 |
Podlaží umístění | 3. NP |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Rok kolaudace | 2023 |
Zařízený | Ne |
Výtah | ne |
Lodžie | ano (6 m²) |
Sklep | ano |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Individuální, Plynovod |
Topení | Lokální plynové |
![Ivana Zapletalová](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i1/1152/160x160-kec92-11f19-ivana-zapletalova-photo-78e8334ad1-1521591446.jpg?fXsuuAGAb_2IhGe4zstyrym_LZRlbfe3-ivLJuqHoL-g1F25hWhODrqE8SopndGBmsOXwEuobCQSldMmODNX3i4Mx6-zGiq78WgOiU70TXftUmMmc5gvTt772DwCaEDLB8PR6GyQkkyJ_RYS2PEoa5aksVo)