Exkluzivní ateliér 3+kk Šámalova v novostavbě s terasou - 57 m2

18
Fotogalerie

• Adresa Šámalova 3403/77, Brno - Židenice
• Ev. č. RT1169-A860
• Typ byty 3+kk
• Plocha 57 m²
• Vlastnictví osobní

rezervováno

včetně DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu, cena k jednání

Rezervováno

Hledáte moderní a stylové bydlení v samém srdci Brna za bezkonkurenční cenu 100.000,- /m2? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost si koupit prostorný ateliér 3+kk o velikosti 57 m2 v novostavbě z roku 2022.

Proč je cena tak výhodná?

I přesto, že se jedná o moderní a plně vybavený byt v novostavbě, je cena velmi příznivá. Důvodem je skutečnost, že se jedná o ateliér, ve kterém nelze nahlásit trvalé bydliště.

Proč si vybrat právě tento ateliér?

- Kompletní vybavení na míru: Ateliér je vybaven kvalitním vestavěným nábytkem, včetně kuchyně se spotřebiči, který dokonale využívá prostor a dodává interiéru moderní vzhled. Tímto řešením ušetříte nejen finanční prostředky za nákup nábytku, ale také čas a námahu spojenou s jeho výběrem a montáží.
- Luxusní koupelna: Užijte si komfort prostorné koupelny.
- Pohodlí podlahového vytápění: Užijte si příjemné teplo po celý rok.
- Výborná dostupnost: Ateliér se nachází v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností do centra Brna (10min MHD).
- Terasa: Relaxujte na prostorné terase s výhledem na město.

Ideální pro:

- Mladé páry hledající stylové bydlení v centru města.
- Profesionály pracující v Brně, kteří ocení klidné bydlení s výbornou dostupností.
- Studující hledající moderní a komfortní bydlení.

Podkrovní ateliér se nachází v 3.NP cihlového bytového domu bez výtahu. Dispoziční řešení ateliéru: předsíň, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou, bojlerem a WC, kuchyňský kout s obývákem a ložnice. Ohřev vody zajišťuje bojler 80 l.

Výhodná investice s vysokým výnosem!

Tento moderní ateliér není jen skvělým místem pro bydlení, ale také výbornou investiční příležitostí. Díky své lokalitě a vybavení nabízí potenciál vysokého výnosu z pronájmu – odhadujeme 4-8 %. Ateliér je ideální pro krátkodobý pronájem přes platformy jako Airbnb, nebo pro dlouhodobý pronájem studentům. Investujte do své budoucnosti a zajistěte si stabilní pasivní příjem.

K dispozici jsou ještě dva ateliéry 2+kk o výměrách 42m2 a 54m2, nebo velký spojený 4+kk o výměře 102,1m2.

Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky.

Rádi Vám pomůžeme s financováním. Pokud potřebujete prodat Vaši nemovitost, rádi se o tento obchod postaráme rychle a za maximální cenu a veškeré kroky navážeme tak, aby nikde nevznikl problém.

Údaje k nemovitosti